nieuw beschikbaar A+

De Cope 3

3421XK Oudewater

€ 469.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 juli 2025

Omschrijving

Zeer energiezuinige (energielabel A+), ruime eengezinswoning met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de kindvriendelijke wijk Klein Hekendorp.
Op loopafstand van scholen, wandelparkje, speeltuin en trapveld. Ook het centrum met winkels en horeca, en de (sport)voorzieningen zijn nabij.

Deze woning beschikt over een energielabel A+ door o.a.: HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, vloerverwarming begane grond, 12 zonnepanelen en een cv-ketel met 120L boiler (2023) .

Indeling

Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet met wastafelmeubel, doorzon woonkamer met PVC-vloer en open, luxe keuken voorzien van: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), combioven (2022) en een vaatwasser.
Entree naar goed aangelegde tuin (vlonder en schutting rechterzijde zijn 1 jaar oud) met vrijstaande stenen berging en achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en wastafel. De luxe badkamer (Villeroy & Boch) is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ketel en 120L boiler, mechanische ventilatie, aansluitpunten voor wasmachine en droger, en een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel.

Ideale, instapklare eengezinswoning met comfort, luxe en duurzaamheid!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
414 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
48 m² (9 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
29 m² (4 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.