Melkweg 24

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning in Oude-Tonge? Dan is deze woning op maar liefst 320m² eigen grond beslist het bekijken waard. Deze woning biedt u niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook volop mogelijkheden buiten. De ligging op een hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis – ideaal voor gezinnen of mensen die graag binnen én buiten willen genieten van hun woonomgeving.

Naast een ruime garage beschikt deze woning over een prachtig toegevoegde tuinkamer – ooit een garage, nu een stijlvolle extra leefruimte. De schuifpui naar de tuin maakt het een lichte, open plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of u nu de dag begint met een kop koffie of 's avonds ontspant met een glas wijn: deze ruimte maakt van elk moment iets bijzonders. Schuif de deuren open op een zomerse dag en laat binnen en buiten in elkaar overlopen. Deze tuinkamer biedt een heerlijke plek voor een ontbijt, een ontspannen leeshoek of een extra zitkamer waar u helemaal tot rust komt met uitzicht op groen.

De woning zelf telt drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of als u een werkkamer en logeerkamer wenst. De badkamer is voorzien van een tweede toilet – een welkome luxe in het dagelijks gebruik.

In de woonkamer vindt u een gezellige houtkachel (ter overname) die zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude maanden. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder knus. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten.
De tuin is een waar verlengstuk van het huis, compleet met een mooie overkapping. Hier kunt u het hele jaar door buiten zitten – droog en beschut. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, of juist een rustige ochtend met een kop koffie terwijl de regen zachtjes op het dak tikt.

Kortom: deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en sfeer op een aantrekkelijke locatie in Oude-Tonge. De extra leefruimte dankzij de tuinkamer, de grote tuin met overkapping maken dit een ideale woning voor wie meer zoekt dan standaard. Wacht niet te lang – dit soort woningen komen zelden op de markt!


Indeling
Entree:
Massief eikenhouten vloerdelen, trapkast en meterkast.

Toilet:
Zwevend, fontein, plavuizenvloer en half betegeld.

Woonkamer:
Massief eikenhouten vloerdelen, houtkachel, screen, radiator en deur naar tuin.

Tuinkamer:
Laminaatvloer, spots in plafond en schuifpui naar voortuin.

Keuken:
Massief eikenhouten vloerdelen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, losstaande koel/vries combinatie, landelijke spoelbak, vaatwasser, stenen werkblad, radiator en wasmachine aansluiting.


Eerste verdieping
Overloop:
Marmoleum vloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Marmoleum vloer, radiator en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, 2x velux dakraam met verduistering, schuifkasten en radiator.

Badkamer:
Geheel betegeld, zwevend toilet, plavuizenvloer, dubbele wastafel, handdoeken radiator, inloopdouche, afzuiging en elektrische vloerverwarming.


Tweede verdieping
Zolder:

Overloop:
Marmoleum vloer en cv opstelling (Huur cv ketel Nefit 2011).

Slaapkamer 3:
Vloerbedekking, schuifkasten, velux dakraam met verduistering en radiator.


Tuin
Voortuin:
Buitenkraan, terras, borders met diverse beplanting en houtsnippers.

Achtertuin:
Overkapping met buitenkraan en wasbak, vijver, deels bestraat, borders met diverse beplanting, houtopslag en achterom door garage.

Garage:
Betonvloer, elektra, verlichting en kanteldeur.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklaar;
- Hoekwoning;
- Dakisolatie;
- Spouwmuren na-geïsoleerd;
- Kruipruimte geïsoleerd met schelpen;
- 320m2 eigen grond;
- Houtkachel (ter overname);
- 3 slaapkamers;
- Tuinkamer;
- Garage.