Zonhof 1

Instapklare hoekwoning in Oude-Tonge – modern, energiezuinig en direct bewoonbaar
Wij presenteren u met trots deze instapklare hoekwoning in Oude-Tonge. Vanaf het eerste moment dat u de woning betreedt, valt het moderne karakter en de hoge kwaliteit van de afwerking direct op. De woning is volledig instapklaar, zodat u zonder zorgen meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Binnenin de woning zijn diverse voorzieningen recent vernieuwd. Zo zijn het toilet en de badkamer in 2020 volledig gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op eigentijdse sanitaire voorzieningen met een frisse uitstraling. Daarnaast zijn er in 2022 tien zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee u op een duurzame en energiezuinige manier bijdraagt aan een beter milieu en tegelijkertijd uw energiekosten verlaagt. Ook de meterkast is in 2022 vervangen, wat de veiligheid en efficiëntie van uw energievoorziening ten goede komt.

De woning beschikt over energielabel A, een duidelijke indicatie van de energiezuinigheid en de energiebesparende maatregelen die zijn toegepast. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof, wat niet alleen zorgt voor een strakke en moderne uitstraling, maar ook bijdraagt aan een uitstekende isolatie.
Bovendien zijn zowel de voor- als achterdeur recent vervangen, waardoor u verzekerd bent van optimale veiligheid en een fris, eigentijds uiterlijk.

Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of u nu een groeiend gezin bent dat extra kamers nodig heeft, of juist op zoek bent naar ruimte voor een thuiskantoor, hobbykamer of opslag, de flexibele indeling van de woning speelt perfect in op uw wensen. De lichte ruimtes dragen bij aan een aangename leefomgeving waarin ieder gezinslid zich direct thuis zal voelen.

De ligging van de woning in Oude-Tonge biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een rustige, landelijke omgeving, maar toch bent u op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Deze combinatie van een charmante woonomgeving en praktische bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonplek.

Optioneel: garage op eigen grond
De woning kan optioneel worden aangeboden met een garage op eigen grond, gunstig gelegen tegenover de woning. In 2022 is de garage voorzien van een nieuwe garagedeur, wat zorgt voor een moderne, veilige en functionele toegang. Indien gewenst, kunt u ervoor kiezen de woning zonder garage te kopen, zodat de indeling perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen en toekomstplannen.

Kortom, deze instapklare hoekwoning in Oude-Tonge biedt u een perfecte mix van modern wooncomfort, energiebesparende maatregelen en praktische voorzieningen. Met de garage als optionele toevoeging heeft u de flexibiliteit om uw woonervaring volledig af te stemmen op uw behoeften. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonbeleving in een rustige en charmante omgeving.


Indeling
Entree:
Laminaatvloer, radiator, trapopgang en meterkast.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Woonkamer:
Laminaatvloer en radiator.

Keuken:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron (2024), vaatwasser, enkele spoelbak, composiet werkblad, laminaatvloer en radiator.


Eerste verdieping
1ste verdieping:
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en hor.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en hor.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, elektrisch rolluik, hor en radiator.

Badkamer:
Douche, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, spots in het plafond, handdoekenradiator en geheel betegeld.



Tweede verdieping
2de verdieping:
Overloop:
Laminaatvloer, cv-ketel (Intergas 2013) en bergruimte.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering, witgoedaansluitingen en radiator.


Tuin
Voortuin:
Bestraat en buitenkraan.

Achtertuin:
Bestraat en eigen achterom.

Berging:
Steen , aangebouwd en elektra.



Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklaar;
- Toilet en badkamer vernieuwd 2020;
- 10 zonnepanelen 2022;
- Meterkast vervangen in 2022;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Woning is v.v. kunststof kozijnen;
- Voor- en achterdeur zijn recent vervangen;
- Optioneel een garage op eigen grond.