Van Kerkwijkhof 16

Energiezuinig, ruim én instapklaar wonen in het kindvriendelijke Ouddorp – welkom aan Van Kerkwijkhof 16. Ben je op zoek naar een moderne woning met volop leefruimte, luxe én een lage energierekening? Dan is deze energiezuinige woning uit 2017 absoluut het bekijken waard. Dankzij zonnepanelen, vloerverwarming, uitstekende isolatie en energielabel A woon je hier duurzaam én comfortabel. Met vijf zeer ruime slaapkamers, twee complete badkamers én een royale voor- en achtertuin is dit de ideale gezinswoning.

Je woont hier in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Hofhoeck in Ouddorp, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De perfecte ligging voor jonge gezinnen – hier kunnen kinderen nog écht zorgeloos buiten spelen, midden in een veilige en gemoedelijke buurt.

De afwerking van de woning laat niets te wensen over, en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Ben je al overtuigd? Laten we dan samen een bezichtiging inplannen.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. Rechts in de hal bevindt zich het toilet met een hangend closet en strak tegelwerk. Via dubbele openslaande deuren betreed je de riante living – een lichte en sfeervolle leefruimte waar comfort en stijl samenkomen.

De royale keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber, compleet met een luxe fornuis en openslaande deuren naar de ruime voortuin. Hier zit je op zonnige dagen heerlijk in alle rust. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en een lamel-houten vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer.

Achterin bevindt zich de gezellige woonkamer met een open haard – de perfecte plek om te ontspannen. Vanuit hier heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met volop privacy. Grote raampartijen zorgen in de hele living voor een zee aan daglicht. Een subtiel, maar stijlvol detail is de weggewerkte trapopgang met praktische bergruimte eronder: strak vormgegeven en slim benut.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle met een prettige lichtinval en een neutrale afwerking. De walk-in closet is een stijlvolle en praktische toevoeging. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer én een royale vijfde slaapkamer met een hoogoplopend plafond en een en-suite badkamer die aanvoelt als een luxe hotelkamer. Het vrijstaande bad in het midden van de ruimte maakt het geheel compleet – hier kom je écht tot rust. Daarnaast is er een aparte wasruimte, praktisch uit het zicht maar altijd binnen handbereik.

Tuin
Deze woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een royale achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een groot terras en een tweede terras met een stijlvolle overkapping – perfect om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De vergrote berging biedt volop ruimte voor alle fietsen van het gezin.

De ligging in een rustige straat, met een speelplek om de hoek en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, maakt dit een perfecte plek voor gezinnen. Voor auto's zijn er meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.


Bijzonderheden
- Energiezuinige woning: zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A;
- Vijf zeer ruime slaapkamers;
- Twee badkamers, waarvan één luxe en-suite;
- Royale voor- én achtertuin met overkapping en achterom;
- Moderne keuken met openslaande deuren naar de voortuin;
- Sfeervolle woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin;
- Walk-in closet en aparte wasruimte;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer;
- Kinderspeelplaats in de wijk en volop speelruimte in de straat;
- Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer;
- Instapklaar – oplevering in overleg.