Woning te koop: De Duinen 524 3253MR Ouddorp

De Duinen 524

Ouddorp 3253MR

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties op Landal Strandresort Ouddorp Duin, mogen wij u met trots deze 6 persoons recreatievilla te koop aanbieden. De woning ligt op een zeer ruim perceel van 1052 vierkante meter tegen het duin aan, waardoor u de zee vanaf uw terras bijna kunt horen. Het ideale gevoel van onthaasten! De huidige eigenaar heeft ten tijde van de bouw een aantal extra opties laten realiseren, denk hierbij aan een tuinmuur, een pergola en een houten vlonder, die uw verblijf bij de woning optimaliseren. Het rieten dak geeft een fraaie uitstraling aan het geheel.

Het perfect uitgeruste park Ouddorp Duin ligt aan het zandstrand van Ouddorp aan Zee, u ervaart hier het ultieme vakantiegevoel op een prachtige locatie. Er zijn diverse voorzieningen op het park voor jong en oud, waaronder een binnenzwembad, winkels, horeca, een theater en een duinspeeltuin. De meeste eigenaren van de woningen binnen Ouddorp Duin genieten van de mix van zowel het eigen gebruik als het financiële rendement. Het einde van de verplichte verhuurtermijn komt echter in zicht, wat betekent dat u de woning indien gewenst uit de verhuur kunt halen (per volgend jaar) om de woning volledig zelf te kunnen gebruiken.

Indeling
Via de duinpaden, op korte afstand van de receptie en voorzieningen, komt u bij de woning aan, waar u parkeergelegenheid heeft voor twee auto’s. Vervolgens komt u via het schelpenpad omhoog bij de villa. Entree, hal met de trapopgang, het toilet, toegang tot de hoofdslaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, en uiteindelijk de living. De living geniet veel lichtinval en is voorzien van een gezellige zithoek en een luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken wordt voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het zonneterras.

Eerste verdieping
Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een ligbad met douche en een wastafel.

Tuin
De duinen rondom de woning zijn begroeid met helmgras. Hierdoor ervaart u op het vlonderterras, waar u de gehele dag zon heeft, veel privacy. De inpandige berging, buitenom te bereiken, is voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Het strand bereikt u binnen enkele minuten lopen!

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkte 6 persoons strandvilla
- Direct aan de natuurlijke duinrand gelegen
- Perfect geoutilleerd Landal park
- Koopsom kosten koper, inclusief inventaris en exclusief BTW
- In erfpacht uitgegeven perceel, het contract loopt tot 31-12-2090
- Oplevering in overleg