Woning te koop: de Duinen 304 3253MR Ouddorp

de Duinen 304

Ouddorp 3253MR

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC

0187-684868
info@bezuijenbemiddeling.nl
www.bezuijenbemiddeling.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Vrijstaande woning in De Duinen 304 – een oase van comfort, luxe en rust. Welkom bij De Duinen 304, een prachtige vrijstaande recreatiewoning met energielabel A tot A+, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een doordachte indeling met vier slaapkamers, combineert modern comfort met een duurzaam karakter.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met grote ramen, die de ruimte vullen met natuurlijk licht en een fraai uitzicht bieden op de groene omgeving. De open keuken is modern uitgerust met een 5-pits gasplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak, een ideale plek om samen te koken en te genieten na een heerlijke dag aan zee.

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douchecabine, sunshower en wastafel. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, perfect voor zowel eigen gebruik als het ontvangen van gasten. Voor extra ontspanning beschikt de woning over een privé sauna en een infrarood sunshower.

Buitenleven
De fraai aangelegde tuin rondom de woning nodigt uit om te genieten van het buitenleven. Het ruime vlonder terras met pergola en overkapping is voorzien van verstelbaar terrasmeubilair, ligstoelen (in de zomer) en een parasol. Dankzij de ligging is dit een perfecte plek om te ontspannen, of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden. Daarnaast is er ruimte om twee auto's te parkeren en de mogelijkheid om een laadstation voor elektrische voertuigen te reserveren.

Bijzonderheden
- Vrijstaand met energielabel A+ tot A;
- Rookvrij en huisdiervrij verhuurd;
- 8 Zonnepanelen en laadpaal elektrische auto
- Luxe sanitair inclusief sauna en sunshower;
- Inclusief inventaris;
- Geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van kindervoorzieningen;
- Gelegen op een unieke locatie met zee, strand en natuur op korte afstand;
- Op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht. Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090;
- De woning wordt aangeboden met een vraagprijs kosten koper, exclusief btw, wij informeren je graag over de verrekening van de btw bij verhuur.

Interesse? De Duinen 304 biedt alles wat je zoekt: luxe, ruimte, comfort en een ideale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze droomwoning wacht op jou!