Van Zeylstraat 4

Wonen in stijl, omringd door rust en comfort
In een rustige woonwijk, waar de sfeer gemoedelijk is en het dagelijkse leven prettig aanvoelt, staat dit vrijstaande huis te schitteren. Een woning met karakter, moderne voorzieningen en oog voor detail – volledig instapklaar en met energielabel A. Hier woon je ruim, licht en luxe – van de sfeervolle woonkamer tot je eigen wellnessruimte op zolder. En met duurzame technieken zoals een warmteterugwinsysteem (2025), zonnepanelen en een laadpunt voor je elektrische auto ben je helemaal klaar voor de toekomst.

Sfeervol en royaal wonen
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal is ruim opgezet, voorzien van een garderobenis en een modern toilet met fonteintje.
De woonkamer is royaal en L-vormig, een fijne leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de tuinkamer – direct grenzend aan de woonkamer – geniet je extra van het buitengevoel. In het voorjaar vang je hier al de eerste zonnestralen, ’s zomers zet je de tuindeuren wijd open en sta je zó op het terras.

Woonkeuken
Via openslaande deuren bereik je de moderne woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Het strakke, tijdloze ontwerp biedt volop opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, én een oven met twee-zone splitfunctie. Culinaire liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.

Bijkeuken
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger – een ideale plek om huishoudelijke taken uit het zicht te houden.

Comfort op de verdieping
De eerste verdieping voelt licht en open dankzij de vide en is efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers – perfect voor kinderen, logés of als werkruimte.

De master bedroom aan de voorzijde is royaal bemeten, voorzien van een inloopkast én een airco-installatie (2024) voor optimaal comfort in elk seizoen.

Badkamer (2020)
De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt rust en klasse uit. Volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met stortkop én een vrijstaand ligbad – alsof je in een boutique hotel verblijft.

Eigen wellness op zolder
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de tweede verdieping. Hier vind je praktische opbergkasten met schuifdeuren én een aangename verrassing: een eigen wellnessruimte met sauna en douchegelegenheid – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag.

Garage en buitenleven
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de tuinkamer of via de oprit en beschikt over een ruime zolderverdieping – ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor hobby’s.
De tuin is een verlengstuk van je wooncomfort. De achtertuin ligt op het zuiden, met twee fijne terrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed toegankelijk.
In de voortuin vind je een leuke extra: een eigen jeu-de-boules baan, perfect voor ontspannen zomeravonden met vrienden of familie. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en direct naast de voordeur bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Kenmerken op een rij
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwinsysteem (WTW, 2025)
• Woonkeuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Oven met twee-zone splitfunctie
• Luxe badkamer (2020) met ligbad en inloopdouche
• Airco (2024) in de master bedroom
• Inpandige garage met ruime zolder
• Tuinkamer en zonnige tuin op het zuiden
• Buitenkeuken en dubbele achterom
• Jeu-de-boules baan in de voortuin
• Buitenzijde geschilderd in 2022
• 13 zonnepanelen (2021)
• Laadpunt voor elektrische auto
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein

Een woning die op alle fronten klopt – tot in de details verzorgd, technisch up-to-date, en met verrassend veel comfort. Ben je benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe van deze unieke woning.