nieuw beschikbaar D

Begoniastraat 34

3261BB Oud-Beijerland

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 juli 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Stuur dan je aanvraag per e-mail of via Funda.

Ben jij op zoek naar een tussenwoning met potentie, gelegen op een fijne locatie in Oud-Beijerland? Dan is Begoniastraat 34 precies wat je zoekt. Deze woning uit 1963 beschikt over 88 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een perceel van 157 m². Met maar liefst vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer, gesloten keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren.

Wonen in de Bloemenbuurt van Oud-Beijerland
De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Oud-Beijerland. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en het gezellige centrum van het dorp. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. In de nabijheid vind je verder mooie wandelroutes langs de Oud-Beijerlandse kreek en het Spuipark. Kortom: een plek waar je fijn woont met alles binnen handbereik.

Pluspunten van deze woning:
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Perceeloppervlakte 157 m²
- 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 50 m²
- Stenen berging achterin de tuin
- Energielabel D
- Balkon aan voorzijde
- Dakkapel aan achterzijde
- Gewilde woonwijk in Oud-Beijerland
- Woning dient gemoderniseerd te worden: ideaal voor klussers of starters met eigen ideeën

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een nieuwe opstelling naar eigen inzicht.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, ideaal voor frisse ochtendlucht of een klein zitje. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en aan modernisering toe, maar functioneel in gebruik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht is. Deze verdieping biedt ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De voortuin is gelegen op het noorden, terwijl de achtertuin juist op het zonnige zuiden ligt. Met een oppervlakte van circa 50 m² biedt deze tuin volop ruimte voor een terras, speelruimte of groene invulling. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of gereedschap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juli 2025
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
157 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
320 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
24 m² (4 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noord
Achtertuin
54 m² (9 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar