Hoefsmid 24

Keurig verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zoomwijck met scholen en winkels op loopafstand. De eerste bewoners van deze woning gaan een nieuwe stap maken in hun leven en bieden daarom hun fijne thuis te koop aan.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree in hal met garderobekast, meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer met doorgang naar de keuken en trap naar de verdieping. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in landelijke stijl en biedt ruimte tot een keukenblok in L-vorm en een eettafel met 4 stoelen. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits gasfornuis en afzuigschouw.
De woonkamer is tuingericht en is afgewerkt met een balkenplafond, behangwanden en een natuursteenvloer welke doorloopt in de keuken en de hal.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en ligt over de volle breedte van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer met zwevend toilet, ligbad en wastafel zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden.

Tweede verdieping: ruime overloop met opstelplaats van de recent vernieuwde cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en bergruimte achter de schotten of op de bergzolder. De derde slaapkamer heeft eveneens bergruimte achter een luik en een dakraam.
De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden met behang of spackwerk.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het noord-oosten en heeft zowel een stenen berging als een houten tuinhuisje en een poort naar het achtergelegen pad. Door de lengte van maar liefst 17,5 meter is er altijd een plekje in de zon te vinden. De voortuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
- 105m2 woonoppervlak
- 178m2 eigen grond
- Energielabel B
- airco slaapkamer
- 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk)
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Oplevering in oktober 2025