Woning te koop: Emmastraat 30 3262SG Oud-Beijerland

Emmastraat 30

Oud-Beijerland 3262SG

Verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V. Julianastraat 64
Oud-Beijerland 3262SJ

085-3034300
info@appletreemakelaardij.nl
www.appletreemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning in een populaire woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Oud-Beijerland? Bekijk dan deze gezellige eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt.

Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning heeft een mooie lichte woonkamer en staat op eigen grond. De woning is voorzien van HR++ glas en houten kozijnen.

Indeling
Begane grond:
Vanaf de entree is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft een huiselijk gevoel. De keuken is modern en voorzien van vaatwasser, koelkast en combi- magnetron. Naast de keuken is er een uitbouw die nu dient als eetkamer. Vanuit de uitbouw heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Deze overloop beschikt over een dakkapel, waardoor deze ook geschikt zou kunnen zijn als werkkamer, daarnaast is er toegang tot de eerste ruime slaapkamer en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
De zolder is voorzien van een dakkapel, waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. De slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen.

Tuin:
De tuin is goed onderhouden en achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en water en wordt op dit moment gebruikt als wasruimte en berging.

- Houten kozijnen
- HR++ glas
- CV ketel (2020)
- Energielabel C
- Aanbouw (2013)
- Ideaal gelegen: dichtbij centrum, scholen en sportfaciliteiten
- Beschikt over 2 dakkapellen
- Oplevering in overleg

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.