Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Koningsdreef 23

3261NJ Oud-Beijerland

€ 375.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 74 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Uniek Wonen in een Historisch Monument met het Comfort van Vandaag!

Stel je voor: wonen in een prachtig gemeentelijk monument uit 1957, gecombineerd met het comfort van moderne tijden. Dat is precies wat deze exclusieve maisonnette te bieden heeft. Geniet van een ruime slaapkamer met badkamer en suite, en een schitterend verdiept terras dat perfect gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Of je nu wilt ontspannen in de ochtend en middagzon of 's avonds een drankje drinkt, het beschutte terras biedt de ideale plek om van de buitenlucht te genieten.

Deze maisonnette bevindt zich op een unieke locatie, die geschiedenis ademt. Hier stond ooit een kasteelboerderij en werd later de iconische KONI schokdemper ontwikkeld. In 2020 is het voormalige KONI-kantoorgebouw compleet getransformeerd, met 20 luxe maisonnettes als resultaat. Elk appartement is gasloos, met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en in het souterrain, waardoor je het hele jaar door optimaal comfort ervaart. Dit alles in een pand met een rijke geschiedenis, waar oud en nieuw perfect samenkomen.

Nagenoeg aan het einde van de hal van het complex bevindt zich de entree van dit luxe afgewerkte appartement. Naast de voordeur is de moderne meterkast met glasvezelaansluiting te vinden. Stap je in de hal van deze unieke woning, dan heb je aan de rechterkant een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, aan de linkerhand de trap naar het souterrain en rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer in Hongaarse-punt gelegd, de wanden en het plafond zijn glad gestuct en in een lichte kleur gesausd.

De woonkamer is een prachtige ruimte, met een hoog en schuin oplopend plafond wat een gevoel van ruimte en luchtigheid geeft. De grote ramen in de gevel bieden vrij zicht op de tuinen met daarachter parkeerplaatsen en de appartementencomplex in pakhuis-stijl.
De keuken bestaat uit een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine, lades met afvalbaksysteem, kastjes met daartussen ruimte voor 2 barkrukken. Aan de achterwand bevindt zich een compleet keukenblok met veel opbergruimte in de vorm van kasten met uittreklades en planken en met een inbouwkoelkast, vriezer en oven.

Via de trap kom je in het souterrain met slaapkamer, badkamer en berging. Vanuit de slaapkamer kom je in de besloten achtertuin welke deels overkapt is door de verdiepingsvloer. De badkamer is afgescheiden van de slaapkamer door middel van een scheidingswand en is uitgerust met een inloopdouche met een achterwand in marmer-look en heeft een wastafelmeubel. De berging heeft een deur naar de gemeenschappelijke hal met uitgang naar de buitenruimte. De warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachine staan hier gemakkelijk bij elkaar en er is nog ruimte over voor wat opslag.


- Zowel het souterrain als de begane grond zijn voorzien van een hoogwaardige PVC-vloerafwerking, wat bijdraagt aan het luxe gevoel.
- Dit jaar wordt er naast het gebouw een algemene fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor bewoners die de fiets als vervoermiddel gebruiken.
- De maisonnette is volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en vloerkoeling voor het beste comfort gedurende alle seizoenen.
- Zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie voor de gemeenschappelijke ruimtes en goedkopere inkoopkosten voor stroom.
- Bijdrage VvE € 109,- per maand
- Energielabel A
- 74m2 woonoppervlak
- 31.5m tuin
- oplevering kan desgewenst snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Bouwperiode
1945-1959
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
263 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.