Lisztgaarde 61

Lisztgaarde 61: een huis dat je raakt en blijft verrassen

Soms voelt een woning meteen goed. Bij Lisztgaarde 61 in Oss weet je waarom: alles aan dit huis ademt kwaliteit, ruimte en rust. De afgelopen jaren is er met visie en vakmanschap verbouwd. De afwerking is luxe, de indeling slim en de sfeer warm. Voeg daar de royale tuin, de vele ruimtes en de woonkeuken met kookeiland aan toe, en je hebt een huis dat garant staat voor woonplezier.

Met een woonoppervlakte van circa 190 m² en een perceel van 536 m² leef je hier groots. De begane grond is ingericht als comfortabele leefruimte. Centraal staat de royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Een plek om heerlijk te koken, borrelen en leven. De schuifpui naar de tuin op het zuidwesten zorgt voor veel lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Huiselijke indeling
Naast de zithoek is een tweede, rustige plek gecreëerd: ideaal als leeshoek, speelruimte of chillzone. En dan zijn er nog de praktische bijkeuken én de voormalige garage, die is omgetoverd tot werk- of praktijkruimte. “We hebben hier met heel veel plezier gewoond, samen met onze twee dochters,” aldus de verkopers. “De huiselijke indeling werkt perfect – elk gezinslid heeft hier z’n eigen plek.”

Slim, duurzaam en stijlvol
Over alles in huis is nagedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en uitgerust met vloerverwarming op alle verdiepingen. Elke slaapkamer (drie in totaal) heeft een eigen airco. En in de badkamer vind je een inloopdouche, ligbad en fraai wastafelmeubel. Ook fijn: de woning is voorbereid op een warmtepomp en WTW-installatie, dus comfortabel én klaar voor de toekomst.

Centraal en rustig tegelijk
Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin. Met een sproei-installatie, een houten fietsenschuur én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging? Die is perfect in balans. “Het is een rustige woonomgeving met fijne buren”, aldus de verkopers. “En echt alles is binnen handbereik: winkelcentrum, basisscholen, beide treinstations, het centrum van Oss en de snelweg. Je woont hier heerlijk centraal, maar dan zonder het drukke gevoel van de stad. Zo tref je ze niet zo vaak meer.”

Kom kijken en voel het zelf!
Lisztgaarde 61 is een woning die niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Alles is met zorg en smaak aangepakt. Daarmee is het huis helemaal klaar voor nieuwe bewoners die het comfort, de ruimte en de rust van deze speciale plek weten te waarderen. Kom je het gevoel zelf ervaren?

Feiten en cijfers:
- Afgelopen jaren is de woning volledig geïsoleerd en gemoderniseerd
- Luxe opties gekozen tijdens de verbouwing (materiaalkeuzes en afwerking)
- Hele woning voorzien van vloerverwarming
- Zwevende trap
- Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een airco
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad
- Zeer ruime, luxe woonkeuken met kookeiland
- Schuifpui over de hele breedte naar de tuin
- Aparte woonplek ingericht bij de woonkamer
- Praktische bijkeuken
- Garage is omgebouwd naar praktijkruimte aan huis of speelkamer
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Sproei-installatie in de tuin
- Houten fietsenschuurtje naast de woning
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Woning is voorbereid op WTW-installatie en warmtepomp
- De laatste puntjes op de i van de verbouwing dienen nog gezet te worden
- Woonoppervlakte: circa 191 m²
- Inhoud: circa 708 m²
- Perceel: 536 m²

Aanvaarding in overleg