Abraham Kuyperstraat 15

Comfortabel en aangenaam wonen aan de Abraham Kuyperstraat 15

Het huis is al 42 jaar een fijne thuisbasis voor Riny en Marjo. En dat zegt iets! Over de locatie, de woning zelf én over het woonplezier. Nu er voor het stel een langgekoesterde wens in vervulling gaat – samenwonen met hun dochter en haar gezin – komt Abraham Kuyperstraat 15 beschikbaar voor nieuwe bewoners.

Wat direct opvalt aan het huis, is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de privacy achter. “Dat zorgt voor veel rust.”, aldus het stel. Samen hebben zij de woning altijd goed onderhouden én recent op meerdere punten vernieuwd. Denk aan een moderne keuken (2023), een nieuwe cv-ketel (2022), airco’s in de woonkamer en de grote slaapkamer (2023) en vers buitenschilderwerk (2024). Dankzij hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels aanwezige rolluiken is het binnen bovendien altijd comfortabel.

Praktische indeling
De indeling is praktisch en compleet. Beneden vind je een ruime doorzonwoonkamer (met zicht op de tuin), een hal met handige inbouwkasten en een bijkeuken met werkblad en witgoedaansluitingen. De kelderkast onder de trap is ruim en heerlijk koel. Ideaal voor je voorraden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen met inbouwkasten. De badkamer heeft een douche, wastafel, tweede toilet en spiegelkast. Via een vlizotrap bereik je een ruime zolder met extra bergruimte. Riny & Marjo: “Die hebben we zelf vergroot door flink wat schotten weg te halen. Je kunt er ontzettend veel spullen kwijt.”

Uitgesproken positief
De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van station Oss-West en met twee winkelcentra en scholen om de hoek. Tevens ben je zo op de snelweg. Alles is dichtbij en toch is het rustig wonen. Met lekker veel groen bovendien.
Ook over de buurt is het stel uitgesproken positief. “We hebben fijne buren. We overleggen en pakken met elkaar klusjes aan, zoals het vernieuwen van de dakgoten.” Daarnaast heeft het stel ook twee garageboxen in de straat. Één daarvan, en later ook de andere, worden los te koop aangeboden.

“De achtertuin is prettig en gezellig. Als je buiten zit, hoor je altijd wel een vogel in de heg.” Reken maar dat de volgende bewoners het hier naar hun zin krijgen. Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist wat compacter wilt wonen met voorzieningen om de hoek: deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.

Feiten en cijfers:
- Moderne keuken - 2023
- Nette wand-, plafond- en vloerafwerking
- Voldoende bergruimte
- Airco in de woonkamer en slaapkamer - 2023
- CV-ketel 2022
- Deels voorzien van rolluiken
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Buitenschilderwerk 2024
- Nette tuin
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Mogelijkheid voor het kopen van één of twee extra garageboxen
- Locatie: gelegen nabij Station Oss West, uitvalswegen en voorzieningen
- Woonoppervlakte: circa 96 m²
- Inhoud: circa 365 m³
- Perceel: 156 m²

Aanvaarding in overleg