Iepenstraat 55

Welkom bij deze hoekwoning vol mogelijkheden! Deze hoekwoning biedt nog volop kansen om een en ander naar eigen wens in te richten. Gelegen aan een rustige weg en aan de rand van Oss kan dit jouw ideale thuis worden! De knusse achtertuin met gedeeltelijke verharding is gelegen op het zuidwesten en heeft alles in zich om beplanting en overkapping helemaal naar wens in te richten. De ligging maakt dat je hier tot laat nog kan vertoeven en de laatste zonnestralen nog ten volle mee kan pakken!

De garage en de oprit bieden zowel binnen als buiten ruimte om de auto goed kwijt te kunnen. Deze loopt door tot in de achtertuin en is daarmee ook als berging in te zetten.

De woning is gelegen in een rustige hoek van Oss met tóch alle voorzieningen binnen handbereik of binnen afzienbare afstand. Denk aan een basis- en middelbare school en diverse winkels in eerste levensbehoeften. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties en verschillende natuurgebieden waar u zich heerlijk terug kunt trekken uit de dagelijkse sleur. Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte op en centrale ligging naar alle overige ruimten met links direct het toilet en de trapopgang en rechts de meterkast. De woonkamer heeft een klassieke indeling en bied mogelijkheden om deze verder te moderniseren. De ruimte oogt licht door zowel de ramen aan de voor- en achterkant welke ver doorlopen naar de vloer. De haard is een sfeervol element in het midden van de kamer en zorgt voor het nodige vlammenspel op winterse dagen. De halfopen keuken met bargedeelte is uitgerust met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Aan de overloop op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke ieder een ander sfeer en afwerking hebben. De badkamer met inloopdouche en wastafel is praktisch ingericht en zorgt voor een efficiënte indeling op deze etage.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met bergruimte. De vierde slaapkamer is royaal en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
De achtertuin bied nog volop mogelijkheden voor ontwikkeling. De ligging op het zuidwesten zorgt voor de nodige zonneschijn en is nog verder in te delen met beplanting en borders. Met weinig inkijk en een beschutte plek zijn de mogelijkheden divers en kunnen vele (tuin) ontwerpen hier hun plek vinden!

Kortom: een instapklare woning welke op vele manieren verder uitgebouwd kan worden tot fijne leefplek met een fijne ligging en mogelijkheden.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden
- Ruime eigen oprit met ruimte voor zeker twee auto’s.
- Open keuken met bar en doorgang naar de woonkamer.
- Lichte woonkamer met eetgedeelte en ramen aan beide zijden.
- Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen.
- Uitgebouwde zolder met dakkapel
- Ruime tuin op het zuidwesten met mogelijkheden
- Voorzien van een garage, berging en overkapping

Locatie:
- Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand
- Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen