Thorbeckestraat 86

Aan de Thorbeckestraat in Oss staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen. De woning is voorzien van onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, dubbel en triple glas en een energielabel A+. Dankzij de combinatie van moderne voorzieningen en een praktische indeling is dit een fijne plek om te wonen.

Via de zijkant betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trap naar boven, een handige kelderkast en de toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. Je loopt door naar de ruime, L-vormige woonkamer, waar direct de hoeveelheid licht opvalt. Grote raampartijen aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde zorgen voor een prettige sfeer. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze strakke keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte en daglicht, wat deze keuken tot een fijne plek maakt om te koken en samen te komen.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en horren. De badkamer, vernieuwd in 2015, beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en badmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, separate toiletruimte.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Je komt hier uit op de voorzolder, waar zich de witgoedaansluitingen, cv-ketel en een kraantje met wasbak bevinden. Daarnaast is er een volwaardige extra kamer, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is deels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk, met daarnaast voldoende ruimte voor groen en beplanting. De tuin beschikt over een praktische achterom. Aan de tuin grenst een royale stenen garage, voorzien van openslaande deuren, verwarming, elektra én de warmtepomp. Dankzij de ruime opzet is deze ruimte niet alleen geschikt als garage, maar ook perfect inzetbaar als hobbyruimte, werkplek of speelkamer.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je op loopafstand diverse winkels, speeltuin Elckerlyc en een kinderboerderij. Ook recreatiegebied de Geffense Plas ligt in de buurt, net als uitvalswegen zoals de A59 en A50. Openbaar vervoersverbindingen richting Oss en ’s-Hertogenbosch zijn eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+
- Voorzien van dubbel en triple glas, vloerverwarming en een warmtepomp
- Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur van Bosch
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allen met horren
- Badkamer uit 2015 met ligbad, douche, wastafel en recent vernieuwd badmeubel (2025)
- Separate toiletruimte op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met voorzolder en volwaardige extra kamer
- Royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom
- Zeer ruime stenen garage met verwarming, elektra, ook geschikt als werk- of hobbyruimte

Locatie:
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, zoals winkelcentrum De Ruwert en de winkels bij de Heihoek
- Op loopafstand van speeltuin Elckerlyc en een kinderboerderij
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen