Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Orseleindstraat 1

5346SJ Oss

€ 419.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Leuke woning met veel mogelijkheden gelegen in een gezellige woonwijk dichtbij het centrum van Oss!

Deze sfeervolle woning uit de jaren 30 is door de huidige eigenaren flink aangepakt en gemoderniseerd. Er is een ruime woonkamer, slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een zolder met veel opbergruimte. De ruime tuin met serre en schuur maken het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
De voordeur en het gehele voordeurkozijn zijn in 2018 vernieuwd. In de hal tref je de vernieuwde meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 2023 onder handen genomen. Het plafond, het stukwerk en de vloer is in 2023 vernieuwd. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de serre/tuin middels een schuifpui. De keuken is in 2019 vervangen en van alle gemakken voorzien zoals een oven, combi/magnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. De Amerikaanse koelkast met water dispenser en ijsblokjesmaker maken het af. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met aansluitend een technische ruimte met de CV ketel, boiler en aansluiting wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje. En aansluitend de slaapkamer met en suite badkamer (douche en wastafel). Vanuit de hal is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. In 2009 hebben de huidige bewoners van de slaapkamer een badkamer gemaakt. Er is een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vanuit de slaapkamer is er middels een vaste trap toegang tot de zolder. Hier is veel opbergruimte.

Tuin:
De diepe onderhoudsvriendelijk tuin is voorzien van kunstgras, bloemenborders (op hoogte) en een praktische schuur met wastafel en urinoir. De serre is in 2009 gezet en het glas is 4 jaar geleden geplaatst.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen
* Gehele woning voorzien van HR++ glas
* Plafond en stukwerk woonkamer (2023)
* Airco in de woonkamer en slaapkamer
* 9 zonnepanelen
* Boiler uit 2023 en CV ketel uit 2021
* Vloerverwarming woonkamer en keuken en badkamers
* Ruime en mooi aangelegde achtertuin (met achterom)
* Slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond
* Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
187 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
431 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
112 m² (14 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
C
Isolatie
vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Intergas uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Huis & Co Makelaars Bruistensingel 500
5232AH 's-Hertogenbosch