Orseleindstraat 1

Leuke woning met veel mogelijkheden gelegen in een gezellige woonwijk dichtbij het centrum van Oss!

Deze sfeervolle woning uit de jaren 30 is door de huidige eigenaren flink aangepakt en gemoderniseerd. Er is een ruime woonkamer, slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een zolder met veel opbergruimte. De ruime tuin met serre en schuur maken het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
De voordeur en het gehele voordeurkozijn zijn in 2018 vernieuwd. In de hal tref je de vernieuwde meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 2023 onder handen genomen. Het plafond, het stukwerk en de vloer is in 2023 vernieuwd. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de serre/tuin middels een schuifpui. De keuken is in 2019 vervangen en van alle gemakken voorzien zoals een oven, combi/magnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. De Amerikaanse koelkast met water dispenser en ijsblokjesmaker maken het af. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met aansluitend een technische ruimte met de CV ketel, boiler en aansluiting wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje. En aansluitend de slaapkamer met en suite badkamer (douche en wastafel). Vanuit de hal is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. In 2009 hebben de huidige bewoners van de slaapkamer een badkamer gemaakt. Er is een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vanuit de slaapkamer is er middels een vaste trap toegang tot de zolder. Hier is veel opbergruimte.

Tuin:
De diepe onderhoudsvriendelijk tuin is voorzien van kunstgras, bloemenborders (op hoogte) en een praktische schuur met wastafel en urinoir. De serre is in 2009 gezet en het glas is 4 jaar geleden geplaatst.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen
* Gehele woning voorzien van HR++ glas
* Plafond en stukwerk woonkamer (2023)
* Airco in de woonkamer en slaapkamer
* 9 zonnepanelen
* Boiler uit 2023 en CV ketel uit 2021
* Vloerverwarming woonkamer en keuken en badkamers
* Ruime en mooi aangelegde achtertuin (met achterom)
* Slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond
* Energielabel C