Woning te koop: Carmelietenstraat 49 5341EG Oss

Carmelietenstraat 49

Oss 5341EG

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Ontdek het ultieme comfort in dit spiksplinternieuwe appartement – de perfecte plek voor luxe stadswonen !
Welkom in dit adembenemende, volledig nieuwe appartement, gelegen op de derde etage van een modern appartementencomplex, waar stijl en functionaliteit samenkomen. Dit is niet zomaar een woning, maar een belevenis van pure luxe en comfort. Van de strakke, eigentijdse afwerking tot het prachtige uitzicht, elke ruimte is ontworpen om te imponeren en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en moderne levensstijl.

Bij binnenkomst word je direct begroet door de ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de luxe open keuken. Drie wandhoge vensters en twee glasgevels vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden een spectaculair uitzicht over de stad. Het hart van de woning is de keuken, uitgerust met praktische inbouwapparatuur waardoor de keuken van alle gemakken is voorzien. Een waar paradijs voor de culinaire liefhebber!

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, elk met hoge ramen tot de vloer, die de ruimtes vullen met licht en de mogelijkheid bieden voor flexibel gebruik. Of je nu een thuiswerkplek wilt creëren, een hobbyruimte of extra opbergruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De luxe badkamer is een oase van rust, met een stijlvolle inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

De woning biedt niet alleen een heerlijk uitzicht, maar ook een heerlijke plek op het ruime balkon van 10m², waar je lekker kunt ontspannen en genieten van de stad, of je nu een diner organiseert of gewoon even tot rust komt.

De locatie is een absolute topkeuze. Gelegen in het bruisende Osse Stadshart, zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, het centraal station, theater, bioscoop en diverse horecazaken bevinden zich op loopafstand. En met de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven snel bereikbaar, is de verbinding perfect.

Thuis parkeer je veilig op je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, inclusief een eigen berging.
Dit appartement is de belichaming van modern wonen en biedt niet alleen een luxe woning, maar ook de ultieme levensstijl. Wacht niet langer en maak van dit droom-appartement jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
- Prachtig driekamerappartement met eigen parkeerplaats en berging
- Gelegen in het hart van het stadscentrum van Oss
- Energielabel A+: hoogstaande isolatie en duurzame energievoorziening.
- Geheel voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing.
- Videofoon beveiligde toegang en lift naar de derde verdieping.
- High-end afwerking met luxe materialen.
- Woonkamer met zeer veel lichtinval
- Luxe keuken en badkamer met oog voor detail.
- Balkon op het zuiden
- Servicekosten totaal € 214,50 per maand
- Volledig gestuukt en volledig voorzien van een mooie gietvloer
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Het betreft een gasloze woning welke is aangesloten op het externe en collectieve warmteleveringsnet van Vaanster.
- Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

Locatie:
- Gelegen in het centrum van Oss
- Werkelijk alle voorzieningen op loopafstand
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen