Woning te koop: Lochtstraat 9 6035BM Ospel

Lochtstraat 9

Ospel 6035BM

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning biedt comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Met een royale garage, en duurzame verbeteringen zoals spouw- en dakisolatie en 10 zonnepanelen, is dit een energiezuinige keuze met label B. Geniet van veel lichtinval, een sfeervolle tuin met terrasoverkapping en een vrije achterom.
Een ideale gezinswoning met een praktische indeling en een fijne ligging!

Lochtstraat 9 in het kort:
+ ruime garage met oprit
+ mooie hoekligging
+ grotendeels voorzien van rolluiken
+ vrije achterom naar de tuin
+ spouw- en dakisolatie
+ 10 zonnepanelen
+ energielabel B

Indeling

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en verdiepte kelderkast, gesloten keuken met mooi uitzicht en voorzien van keuken met inbouwapparatuur, doorzon woonkamer. met veel daglicht.

1e verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste schuifkast. Badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping
Middels vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken hier bevindt zich tevens de opstelling van de combi-ketel.

Garage en berging
De woning beschikt over een ruime garage welke is opgedeeld in twee ruimtes. Garage met vaste kast en elektrische garagedeur en een aparte berging/bijkeuken. Deze is voorzien van centrale verwarming en hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
De woning heeft een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is middels vrije achterom naast de woning te bereiken. De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft een mooie terrasoverkapping.

Over Ospel en omgeving
Ospel is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Nederweert. In het dorp zijn voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, tandarts en basisschool aanwezig. Ook is er een actief verenigingsleven met een voetbalclub en de plaatselijke carnavalsvereniging. In de omgeving zijn er ruime mogelijkheden om te wandelen of fietsen.
De op- en afrit van de A2 (Maastricht - Eindhoven) is in ongeveer 10 minuten bereikbaar evenals uitvalswegen in de richting van Helmond, Venlo en Roermond. Het dichtstbijzijnde NS-station bevindt zich in Weert.