Woning te koop: Dalwagenseweg 130 4043MZ Opheusden

Dalwagenseweg 130

Opheusden 4043MZ

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM

0488-443511
info@karensmakelaars.nl
www.karensmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Welkom aan de Dalwagenseweg 130 in Opheusden! Deze keurig onderhouden hoekwoning ademt sfeer en charme. Met een prachtige landelijke afwerking, stijlvolle details zoals de gemetselde toog en de speelse ronding in de voordeur, is dit een huis met karakter. Erg praktisch zijn de grote bijkeuken en stenen tuinberging. Vanuit de heerlijke veranda geniet je van de fraai aangelegde tuin. Gelegen aan een brede en kindvriendelijke straat met een speeltuintje, geniet je hier van rust, ruimte en volop parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de hal waar direct de landelijke stijl opvalt: strak afgewerkt met ruimte voor je garderobe, een meterkast en extra bergruimte onder de trap. Ook is hier de toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen, en de afwerking met stijlvolle plafond- en wanddetails zorgt voor een warme, luxe uitstraling. De suitedeuren naar de eetkeuken geven de ruimte extra charme en zijn in de woonkamer aan beide zijden voorzien van praktische, landelijke kasten. De ruime eetkeuken is een echte blikvanger. De landelijke inbouwkeuken is compleet uitgerust, met een prachtig Boretti fornuis. Handig: er is een diepe inloopkast voor je voorraad. Via de openslaande terrasdeuren loop je zo de tuin in. Grenzend aan de keuken vind je de grote bijkeuken, perfect voor extra opslagruimte. De bijkeuken is op dezelfde manier als de keuken en woonkamer stijlvol afgewerkt met hoge plinten en sierlijsten, en heeft een handige uitstortgootsteen.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met rolluik. Alle kamers zijn ruim en licht en één slaapkamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar je de deur naar de wasruimte vindt met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er nog een grote extra kamer, perfect als slaap- of speelkamer. Aan beide zijden is slimme bergruimte te vinden achter de knieschotten. En als bonus is er nog een kleine bergzolder, bereikbaar via een luik.

Tuin
De strak aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De fraaie tegels, een leuke waterpartij en het charmante speelhuisje geven de tuin extra sfeer. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aangrenzend vind je een gezellige veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. De tuin is via een pad langs de woning en een poort aan de zijkant te bereiken, wat zorgt voor extra gemak.

Bijzonderheden
Ligging
De ligging is perfect voor starters, jonge gezinnen en rustzoekers. Je woont aan een brede, doodlopende straat, wat zorgt voor weinig verkeer. Aan het einde van de straat is een speeltuintje, ideaal voor de kinderen. Het station van Opheusden, met een directe verbinding tussen Arnhem en Tiel, is op loopafstand bereikbaar.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden hoekwoning in landelijke stijl
- Sfeervolle suitedeuren tussen woonkamer en eetkeuken
- 3 verrassend ruime slaapkamers en een grote extra kamer op zolder
- Keurige tuin met veranda, stenen berging en leuk speelhuisje
- 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie
- Kindvriendelijke ligging aan een doodlopende straat
- Op loopafstand van station Opheusden (verbinding Arnhem - Tiel)

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen?
We laten je deze sfeervolle hoekwoning graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme en het wooncomfort van de Dalwagenseweg 130!