Margrietstraat 2

ENERGIEZUINIG WONEN MET EXTRA VOORDELEN
Deze hoekwoning aan de Margrietstraat is een slimme keuze. Dankzij energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook voordelig. De woning is goed geïsoleerd met vloer- en muurisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. Dat voel je aan je energierekening. En er is meer: sinds 2024 mag je bij energielabel A tot € 10.000 extra lenen. Zo vergroot je jouw financiële ruimte én wooncomfort in één klap.

GROOT PERCEEL MET VEEL BUITENRUIMTE
Op een perceel van maar liefst 256 m² eigen grond geniet je van veel ruimte. De voortuin heeft een nette beplanting, een carport en een oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. Achter ligt een ruime onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras, een gezellige overkapping en een stenen berging met elektra. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook handig bereikbaar voor fietsen, kliko’s of tuinspullen.

SLIM INGEDEELD EN RUIM OPGEZET
Je komt binnen via de entree/hal met PVC vloer. Verder is er een meterkast, een trapkast en een nette toiletruimte met mechanische ventilatie aanwezig. Vanuit de hal toegang tot de doorzon woonkamer en de gesloten keuken.

Woonkamer.
De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer (met vloerverwarming), rolluiken, een Tv-aansluiting en veel lichtinval. Je kijkt hier vrij uit aan de voorzijde.

Keuken.
De gesloten keuken heeft een dubbele rechte opstelling met veel opbergruimte en diverse inbouwapparaten. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Via de keuken loop je de zonnige tuin in.

1e verdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een radiator. Tevens komen we de zeer nette badkamer op deze verdieping tegen. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel (met enkele wastafel), designradiator en ventilatie.

2e Verdieping.
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met Cv-opstelling en handige knieschotberging. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Ook de vierde slaapkamer is ruim qua opzet en voorzien van een dakraam, radiator en extra opbergruimte.

FIJNE LIGGING IN RUSTIG EN BEREIKBAAR DORP
Oosterland is een gezellig dorp op Schouwen-Duiveland. Je woont hier rustig, maar niet afgelegen. Op loopafstand vind je basisscholen, sportvoorzieningen, een supermarkt en een bushalte. Via de N59 zijn steden als Zierikzee en Goes, maar ook de Randstad goed bereikbaar. Zo combineer je landelijk wonen met een goede bereikbaarheid. Een ideale plek voor starters, tweeverdieners of jonge gezinnen die meer ruimte zoeken.

Belangrijkste kenmerken en voordelen:
• Energielabel A: vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas, zonnepanelen
• Perceel van 256 m² op eigen grond
• Vier ruime slaapkamers
• Rustige ligging in Oosterland, nabij basisscholen, supermarkt en bushalte
• Goede bereikbaarheid via N59 richting Zierikzee, Goes en de Randstad
• Oprit met carport voor meerdere auto’s
• Onderhoudsarme achtertuin met terras, overkapping en stenen berging
• Nieuwe houten kozijnen (2010)
• Dubbel glas (2010)
• Verwarming via radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken
• Keurig afgewerkte badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Oplevering in overleg