Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Sandstromstraat 14
Sandstromstraat 14 Sandstromstraat 14 Sandstromstraat 14 Sandstromstraat 14

Sandstromstraat 14

Oosterland 4307AX

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK
  • 0111-644145
  • info@kooijmanmakelaardij.nl
  • www.kooijmanmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een diepe tuin en een garage? Sandstromstraat 14 in Oosterland biedt een zee aan ruimte, een warme sfeer en een prachtige buitenruimte. Met 99 m² woonoppervlakte, authentieke details en een royale achtertuin is dit een unieke kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkeuken. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle gaskachel met een robuuste schouw vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de warme uitstraling van deze ruimte. De houten vloer versterkt de karakteristieke sfeer. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van klassieke houten keukenkasten en authentieke wandtegels. Hier vindt u volop werk- en opbergruimte, en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken loopt over in een eetgedeelte, waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Dankzij het grote raam en de lichtkoepel is dit een fijne plek om samen te komen.
Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De masterbedroom is ruim en voorzien van vaste kasten, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is fris en licht, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap bereikt u de zolder, een praktische ruimte die perfect geschikt is als extra opslagruimte. Hier kunt u gemakkelijk seizoensspullen en andere benodigdheden kwijt.

Tuin
De achtertuin is een waar hoogtepunt van deze woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het achterste gedeelte van de tuin is ingericht als groene oase met een gazon en beplanting, ideaal voor tuinliefhebbers. Achter de bijkeuken bevindt zich een extra berging, perfect voor tuingereedschap of fietsen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage aan de zijkant van het perceel, met een eigen oprit voor extra parkeergelegenheid. De woning is bovendien voorzien van een mooie, grote voortuin die goed onderhouden is en bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel!

Bijzonderheden:
-Ruime en sfeervolle woning met 99 m² woonoppervlakte
-Karakteristieke details zoals een schouw
-Diepe achtertuin met veel privacy en extra berging
-Drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer
-Ruime garage en eigen oprit
-Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving

Bent u benieuwd naar deze sfeervolle woning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte van deze woning. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 308 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 20 m²
Inhoud 398 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 122 m² (23.81 m diep en 8.32 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel E
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, gaskachels
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2025 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding