Sirius 92

Schitterend, volledig instapklare woning met 4 slaapkamers!
Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is Sirius 92 precies wat je zoekt!

Comfort en luxe
Deze verrassend ruime woning is met oog voor detail gerenoveerd. Je vindt hier onder andere een lichte doorzonwoonkamer met een prachtige visgraatvloer en een sfeervolle ambiance haard. De moderne open keuken (2023) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG. Daarnaast beschikt de woning over een luxe afgewerkte badkamer én vier volwaardige slaapkamers: drie op de eerste verdieping en een royale zolderslaapkamer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met keramische tegels, kunstgras, tuinverlichting en een groot elektrisch zonnenscherm. Via de tuin bereik je de overkapping, voorzien van centrale verwarming, elektra, een glazen pui én een rolluik, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Vanuit de overkapping of tuin loop je door naar de berging én een multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als studio. Ook is er een praktische achterom aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met vernieuwde meterkast (2023), trapkast en modern afgewerkt toilet. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met een prachtige visgraatvloer en een sfeervolle ambiance haard staat in open verbinding met de stijlvolle keuken (2023). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het fraaie werkblad in combinatie met de gunmetal kraan maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Drie riante slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met airco, handige bergschotten en opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Deze voorzolder biedt toegang tot een ruime zolderslaapkamer, die is uitgerust met een grote dakkapel, veel opbergruimte én een rolluik voor optimaal comfort en verduistering.

Ligging
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Sterrenbuurt, een gewilde woonwijk in Oosterhout. Op loopafstand vind je winkelcentrum Arkendonk voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuintjes zijn dichtbij gelegen. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27. Openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand, net als diverse natuur- en wandelgebieden. Kortom, een centrale en fijne locatie met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Volledig instapklaar
• 9 zonnepanelen (2024)
• Energielabel C (van vóór plaatsing zonnepanelen)
• Voorzien van rolluiken
• 4 ruime slaapkamers
• Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met luxe overkapping

Nieuwsgierig geworden? We laten je graag deze woning zien!