Duinweg Oosterend 18

TE KOOP: Ruime vrijstaande woonboerderij aan de duinweg van Oosterend, op ca. 900 m² eigen grond, met inpandig 2-4 persoons recreatie appartement.

Aan de voet van de duinen van Oosterend vindt u deze charmante en keurig onderhouden woonboerderij, daterend uit 1878. Het pand is verdeeld in twee zelfstandige 'woonruimtes'. Zowel het voorhuis als achterhuis zijn op dit moment in gebruik als recreatiewoning/appartement.

De woonruimte aan de noordzijde (achterhuis) beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de ramenpartij in de voorgevel beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht. Het hoge, open plafond zonder verdiepingsvloer geeft een extra ruimtelijk gevoel en laat de kapconstructie en originele houten stijlen prachtig tot zijn recht komen.

De woonruimte aan de zuidzijde (voorhuis), momenteel ingericht als sfeervol 4-persoons recreatie appartement, beschikt over een gezellige woonkamer, gesloten keuken en een slaapkamer op de begane grond. Via een vaste trap in de woonkamer is een extra slaapkamer op de verdieping bereikbaar. Beide woongedeeltes zijn gekoppeld middels een tussendeur in het hart van de woning. Het geheel straalt veel sfeer en authenticiteit uit, zowel buiten als binnen. Denk aan het karakteristieke siermetselwerk, de lichtblauwe kozijnen en de vele originele details die het interieur een warme, unieke uitstraling geven.

Het perceel van circa 900 m² eigen grond beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes, waardoor zowel u als de gasten volop kunnen genieten van privacy en zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met elektra, ideaal voor fietsopslag en bergruimte.



Indeling
VOORHUIS:
Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal, de hal loopt over in de keuken en biedt daarbij toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, biedt toegang tot verdiepingsvloer middels een vaste trap.

Woonkamer, afmeting ca. 3.55 x 5.15 m.
Keuken, afmeting ca. 2.30 x 4.00 m.
Centrale hal/gang ca. 1,00 x 3.60 m.
Badkamer (1), afmeting ca. 0.80 x 2.60 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.00 x 3.40 m.

ACHTERHUIS:
Middels de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in een tochtportaal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer/tochtportaal/open keuken ruimte, afmeting ca. 6.10 x 7.50 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.40 x 2.20 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.60 x 2.70 m.
Badkamer (1), afmeting ca. 1.60 x 2.40 m.

Eerste verdieping
VOORHUIS:
Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de slaapkamer (2) op de verdieping.

Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.20* x 4.60 m
(* gemeten op hoogte 1.50 m)
Bergruimte alwaar tevens de HR-cv ketel.

Tuin
De gehele woning is omringd door een ruime tuin en beschikt over een vrijstaande houten schuur. De tuin biedt volop ruimte en waarborgt veel privacy.

Bijzonderheden
* Vanwege de lopende verhuurverplichtingen, dienen reeds geboekte perioden 2025 en 2026 te worden gerespecteerd;
* Levering inclusief inventaris voorhuis en achterhuis;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Het naastgelegen object Duinweg Oosterend 18-2 staat ook te koop. Beide objecten kunnen los of gezamenlijk worden aangekocht!

Voor meer informatie over deze woonboerderij of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!