nieuw beschikbaar C

Zwartehofslaan 13

8375AE Oldemarkt

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 juni 2025

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van Oldemarkt!


Welkom aan deze gezellige straat in een rustige woonwijk, op loopafstand van het charmante centrum van Oldemarkt. Hier staat een bijzonder leuke, goed verzorgde woning te koop, met een zee aan ruimte rondom.

Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De lichte woonkamer met vloer verwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en open keuken.

De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een energielabel B – een geruststellende gedachte voor uw portemonnee én het milieu.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een knusse badkamer.

Extra bergruimte nodig? Geen probleem! De woning beschikt over een praktische vliering van ruim 7 m², ideaal om uw seizoensspullen netjes op te bergen.

Maar wat deze woning écht uniek maakt, is het riante perceel van maar liefst 326 m².
De achtertuin is 25 meter diep – een paradijs voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomerse barbecues. In de tuin staat een handige schuur van 11 m², perfect voor fietsen of tuingereedschap.
En parkeren? Dat doet u gewoon op uw eigen oprit met plaats voor twee auto's.

Kortom: een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die wil genieten van rust, ruimte en comfort, vlak bij de voorzieningen van het dorp.

Nog even de bijzonderheden op een rijtje:
• Instapklaar en goed onderhouden
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Energielabel B
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Perceeloppervlakte: 326 m²
• Riante achtertuin van 25 meter diep
• Twee slaapkamers
• Extra vliering
• Eigen oprit voor 2 auto’s

Kom kijken en laat je verrassen door de charme van deze woning!

Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tandarts en een huisarts enz.
Het bloeiende verenigingsleven maakt Oldemarkt een levendig onderdeel van de gemeente Steenwijkerland.

In de omgeving van Oldemarkt liggen de natuurgebieden de Lindevallei, de weerribben/Wieden en de Rottige Meenthe op fietsafstand. Ook voor de watersportliefhebber zijn er legio mogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
326 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
311 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
225 m² (25 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
45 m² (5 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nevit Proline NxT (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.