Asterlaan 48

- Asterlaan 48 te Oegstgeest

English text below!

Charmant en licht 3-kamer hoekappartement met twee balkons en een ruime berging

Opgelet! Wij mogen u een unieke kans aanbieden: Dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement is gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en ruimtelijke woonervaring. Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een handige berging in de kelder voor extra opslagruimte.

In 2023 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort en energiebesparing. Met een slimme en praktische indeling biedt deze woning alles wat u nodig heeft: een royale woonkamer, een aparte keuken, een nette badkamer en twee lichte slaapkamers.

Gunstige ligging in de Bloemenbuurt

Dit appartement bevindt zich in de geliefde en groene ‘Bloemenbuurt’, een prettige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het prachtige recreatiegebied 'Klinkenbergerplassen', waar u kunt ontspannen in de natuur. Bovendien profiteert u van uitstekende verbindingen met de A44, en bereikt u het bruisende centrum van Leiden binnen slechts vijftien minuten fietsen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Binnenkomst via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Hier bevindt zich ook het trappenhuis, de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Derde verdieping:

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de twee slaapkamers.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die een aangename lichtinval creëren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een van de balkons. Dankzij de twee balkons heeft u op elk moment van de dag een fijne buitenruimte om te genieten van de zon.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1968
- Combiketel Intergas aanwezig en in eigendom
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023
- Ruime berging in de kelder
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een gezonde financiële situatie en een maandelijkse bijdrage
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Bent u op zoek naar een licht, comfortabel en gunstig gelegen appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! ✨

Vraagprijs €325.000,- K.K.

Charming and Bright 3-Room Corner Apartment with Two Balconies and a Spacious Storage Room

Attention! A unique opportunity awaits you: This stylish and well-maintained 3-room corner apartment is situated on the third and top floor of a small-scale apartment complex. Thanks to its corner location, the apartment benefits from extra natural light, creating a pleasant and spacious living atmosphere. With two balconies, you can enjoy the sun at different times of the day. Additionally, there is a convenient storage room in the basement for extra space.

In 2023, the roof was completely renewed and insulated, enhancing both comfort and energy efficiency. The smart and practical layout of this home provides everything you need: a generous living room, a separate kitchen, a neat bathroom, and two bright bedrooms.
Prime Location in the 'Bloemenbuurt' Neighborhood

This apartment is located in the popular and green 'Bloemenbuurt', a pleasant residential area with numerous amenities within easy reach. Within walking and cycling distance, you will find various shops, public transport, sports facilities, and the beautiful 'Klinkenbergerplassen' recreation area, perfect for relaxation in nature. Moreover, the apartment has excellent access to the A44 motorway, and the vibrant city center of Leiden is just a 15-minute bike ride away.

Layout of the Apartment

Ground Floor:

Entrance through the central hall with an intercom panel and mailboxes. Here, you will also find the stairwell, the private storage room, and a shared bicycle storage area.

Third Floor:

Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the toilet, meter cupboard, and two bedrooms.
The spacious and bright living room features large windows that allow plenty of natural light to fill the space. The kitchen, located at the rear of the apartment, has access to one of the balconies. With two balconies, you will always have a lovely outdoor spot to enjoy the sunshine throughout the day.

Key Features:

• Year of construction: 1968
• Roof completely renewed and insulated in 2023
• Spacious storage room in the basement
• Fully equipped with double glazing
• Active Homeowners' Association (VvE) with a healthy financial position and a monthly contribution
• Flexible handover, quick occupancy possible

Are you looking for a bright, comfortable, and well-located apartment? Contact us today for a viewing! ✨

Asking price €325.000,- K.K.