Ecrevissestraat 10

Uiterst sfeervol woonhuis voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:

Souterrain:
Ruime gewelfde provisiekelder (7.40 x 2.50).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en ruimte voor garderobe. Sfeervolle woonkamer (7.40x3.20) met massief houten vloer en half open verbinding richting de keuken. De keuken is in 2016 gemoderniseerd en voorziet in een moderne aanbouwkeuken voorzien van kastruimte en de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron en 5-pits-gaskookplaat met afzuigkap.
Achterportaal met toegang tot de kelder, opgang naar de eerste etage, separaat toilet (moderne uitvoering met zwevend closet) en fraaie badkamer met inloopdouche en kastenwand (opstelplaats wasautomaten).

Eerste etage:
De verdieping biedt 3 slaapkamers (respectievelijk 3.05x1.85, 2.90x3.20 en 2.60x2.25) en een gemoderniseerde badkamer voorzien van toilet en wastafel. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.

Tweede etage:
Middels manluik te bereiken vliering.

Nadere bijzonderheden:
- Gelegen in een sfeervolle carré-boerderij met sfeervolle binnenplaats;
- Getoonde foto's dateren van een voorgaande inrichting en kunnen iets afwijken van de huidige situatie;
- De woning heeft geen privé achtertuin, de buitenruimte is gelegen in de carré;
- Voorzien van houten kozijnen met glas-in-lood en deels dubbele beglazing;
- Gelegen nabij winkelvoorzieningen in kernen Grevenbicht en Born;
- Goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven).

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.