5391AX Nuland
€ 565.000,- k.k.
5 redenen om te kiezen voor Schoolstraat 7 in Nuland
Graag stellen we aan je voor: Schoolstraat 7 in Nuland. Een centraal gelegen woning in een rustige straat. Een huis dat in de afgelopen jaren met aandacht is verbouwd en verbeterd: van een royale aanbouw tot een lichte erker en van een fijne badkamer op de begane grond tot een riante veranda over de volle breedte van het huis. Check onze top-5 van redenen om dit huis te komen bekijken!
1. Riante tuin met privacy en veranda
Stap de tuin in via de achterpoort en je staat direct in een groene oase. De tuin ligt op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een royale serre met glazen pui. Hier geniet je – beschut én comfortabel – van het buitenleven. Van vroeg in het voorjaar tot en met laat in het najaar.
2. Grote leefruimte met veel licht
Dankzij de aanbouw aan de woonkamer, de erker aan de voorzijde en de uitbouw van de keuken is er volop ruimte én licht in de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt uitzicht op zowel de straatzijde als de tuin.
3. Praktische indeling en veel bergruimte
Boven zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een apart toilet en een vliering met verrassend veel opbergruimte. Beneden vind je naast de woonkamer en keuken ook een ruime badkamer, extra toilet, een bijkeuken en een garage die via serre te bereiken is.
4. Goed onderhouden en degelijk geïsoleerd
Alle verbouwingen van de laatste jaren zijn uitgevoerd met oog voor kwaliteit en isolatie. Zo zijn de spouwmuren gevuld, is het dak geïsoleerd en is overal (op enkele bovenramen na) dubbel glas geplaatst. Ook de dakpannen zijn vernieuwd.
5. Centrale ligging in een fijne buurt
Schoolstraat 7 ligt in het hart van Nuland: rustig maar centraal. Voorzieningen zijn dichtbij, net als de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Oss of Nijmegen. De buurt wordt gekenmerkt door betrokken bewoners en een prettige sfeer. Met een actieve buurtvereniging (oftewel: veel gezellige buren).
Interesse?
Deze woning biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Dus ben je op zoek naar een huis met karakter én potentie? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Feiten en cijfers:
- Ruime woonkamer met erker en voorzien van vloerverwarming
- Keuken en badkamer hebben een lichte kleurstelling en zijn altijd goed onderhouden
- Veel lichtinval
- Steens verdiepingsvloer en een apart toilet boven
- Royale veranda met glazen pui
- Garage
- Tuin gelegen op het westen – de tuin biedt alle privacy
- Gelegen in een rustige straat, in een dorp met voldoende voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 133 m²
- Inhoud: circa 568 m³
- Perceel: 461 m²
Aanvaarding in overleg.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
