Vermeulenstraat 7

Heerlijk, lichte, aan achterzijde aangebouwde, goed onderhouden eengezinswoning! De woning staat op een ruim perceel van 152 m² en beschikt over een ruime woonkamer met een halfopen keuken. De diepe, zonnige achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Met vier (v.h. 5) volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De wijk is groen, kindvriendelijk en lekker dichtbij het dorpscentrum van Noordwijkerhout waar je een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Noordwijkerhout staat bekend om zijn levendige verenigingsleven. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt en de uitvalswegen richting de A44 en A4 zorgen voor een goede verbinding met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en het toilet met wandcloset. De woonkamer heft een goede lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond heeft een mooie sierlijst en ornamenten, de spots zorgen voor een sfeervolle verlichting. De keuken, in hoekopstelling, bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, boiler, combimagnetron, een compacte vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de begane grond ligt een laminaatvloer in de hal en woonkamer, terwijl de keuken is voorzien van een praktische plavuizenvloer.

1e Verdieping:
Via de overloop, waar zich ook een separate toiletruimte bevindt, bereikt u de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van het huis, oorspronkelijk waren dit twee kamers. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand, sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes in het plafond langs de kast. De badkamer is circa twee jaar geleden volledig gemoderniseerd en beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een handdoekradiator. De ruimte is afgewerkt met moderne grijs/bruine wand- en vloertegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap, die in 2025 is bekleed met vloerbedekking, bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2020) en een diepe vaste kast voor extra bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een royale dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin: De voortuin is netjes verzorgd aangelegd met groene borders en een tuinpaadje. De diepe achtertuin is heerlijk zonnig en beschut gelegen waardoor u in het voorjaar al vroeg van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde;
De trappen zijn in 2025 voorzien van nieuwe vloerbedekking;
Heerlijk zonnige beschutte en diepe achtertuin;
Cv-Ketel Remeha Avanta 2020
Mechanische Ventilatie in de badkamer en toilet beneden
Badkamer is volledig vernieuwd in 2023