Woning te koop: Duindoornstraat 2 2211PK Noordwijkerhout

Duindoornstraat 2

Noordwijkerhout 2211PK

Verkoopmakelaar

Voorham Makelaars B.V. Vuurtorenplein 2
Noordwijk 2202PB

071-3619219
info@voorham.nl
www.voorham.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Lichte HOEKWONING met royale tuin en schuur gelegen op een kavel van maar liefst 248 m2 eigen grond in de rustige en ruim opgezette ‘’Victorwijk”.

Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek, nabij zee, strand en duinen. Het gezellige dorpscentrum dat zich op fietsafstand van deze locatie bevindt, biedt een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven en de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving.

Bouwjaar 1962.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2.
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 18 m2.
Inhoud ca. 340 m3.
Perceeloppervlakte: 248 m2.

Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet, keuken met kast en deur naar de zonnige tuin, lichte en zonnige woonkamer met kast en tevens een deur naar de tuin;

Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel;

Zolder.

Zonnige voor-, zij- en achtertuin met schuur.

De woning is in 2025 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, laminaatvloeren en is geschilderd.
Een ideale woning voor starters en/of klussers. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt hierdoor alle mogelijkheden.

Notariskeuze is aan verkoper. De kosten hiervan zijn voor de koper.

In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule
- niet-bewonersclausule
- anti-speculatiebeding.

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.