Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Coremolen 5M30
Coremolen 5M30 Coremolen 5M30 Coremolen 5M30 Coremolen 5M30

Coremolen 5M30

Noordwijkerhout 2211BM

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH
  • 0252-377090
  • info@pietwarmerdammakelaardij.nl
  • www.pietwarmerdammakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 47 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Rustig en centraal gelegen appartement op de 2e verdieping van het appartementencomplex Coremolen. De woonkamer heeft een open keuken en dubbele deuren met Frans balkon. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de woonkamer groter en luchtiger doet aanvoelen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte (slaap)kamer, een nette badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Op loopafstand is het bruisende dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook scholen, sportverenigingen en goede openbaar vervoerverbindingen zijn binnen handbereik. Noordwijkerhout ligt midden in de prachtige Duin- en Bollenstreek, op korte afstand van de zee, het strand en de duinen. Hier geniet je niet alleen van de rust en natuur, maar ook van een levendige gemeenschap met een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo op de A44 of A4 richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

2e Verdieping:
Entree, hal met video-intercom, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en een bergkast met opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Nefit, 2013),
aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. De lichte woonkamer beschikt over dubbele deuren met Frans balkon, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en voldoende kastruimte. De koelkast en magnetron zijn eventueel ter overname. Het appartement beschikt over een aparte slaapruimte en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de badkamer na is het gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Moderne en nette afwerking;
Algemene fietsenberging in de parkeerkelder;
Servicekosten circa € 111,-- per maand;
Bijdrage parkeerplaats, in de ondergelegen parkeergarage, bedraagt
circa € 129,-- per maand (verplichte afname, kosten mogelijk fiscaal
aftrekbaar).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 250.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 47 m²
Inhoud 155 m³
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2013 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding