Woning te koop: Groenewege 64 2211EN Noordwijkerhout

Groenewege 64

Noordwijkerhout 2211EN

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning biedt een heerlijk wooncomfort en is afgewerkt op hoog niveau. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², exclusief de zolderruimte. Er zijn drie slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer met moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. De hoogwaardige afwerking komt tot uiting in de strak gestucte wanden, airconditioning in elke kamer en een thermostaat waarmee de temperatuur per kamer individueel regelbaar is. Daarnaast is er een centraal stofzuigsysteem aanwezig. De voor- en achtertuin zijn extra ruim dankzij de brede en diepe afmetingen, en het centrum bevindt zich op korte afstand van de woning. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, garderobe, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer, met trapkast en airconditioning, is heerlijk licht door de grote raampartijen en deur naar de ruime achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een U-opstelling welke van alle gemakken is voorzien zoals, een wijn klimaatkast, kokend water kraan, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap koel/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, oven en een fijne eetbar. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met beide een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom en de luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een ruime doucheruimte met dubbele douche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en speakers.

2e Verdieping:
Via een ‘vaste’ trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, het centrale stofzuigsysteem, de Nefit CV ketel en extra boiler.

Tuin:
De voortuin is op het zuiden gelegen en biedt door de groen blijvende haag veel privacy. Via de voortuin kunt u langs de woning lopen en komt u in de brede en diepe achtertuin waar zich een veranda en stenen vrijstaande berging bevinden. Voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden veel privacy.

Bijzonderheden:
Hoog afwerkingsniveau;
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
Centraal stofzuigsysteem;
Airconditioning voor verwarmen en koelen (luchtwarmtepomp);
De woning is in 2016 geheel gerenoveerd;
Ruime voor- en achtertuin