Westeinde 87

Op de grens van Noordwijkerhout en Noordwijk, met veel privacy gelegen, riet gedekte villa "Landhuis Duinwijk" met een vrijstaand, voor bewoning ingericht tuinhuis, een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 20 m2) en carport voor 2 auto's. Gasten kunnen gemakkelijk parkeren op het eigen terrein. Vanwege zijn bijzondere authentieke karakter heeft deze villa het predikaat gemeentelijk monument gekregen. De villa ligt op een besloten perceel van maar liefst 2.108 m2 eigen grond met zeer veel rust en privacy, aan twee kanten grenzend aan landgoed "Leeuwenhorst". Rondom de villa kunt u genieten van de uitgestrekte fraai aangelegde tuin welke onder architectuur is aangelegd. De tuin biedt een oase van rust en biedt met de diverse terrassen en een riant verwarmd buitenzwembad (8 x 4 meter) vele mogelijkheden om te ontspannen. Deze buitenruimte is een heerlijke plek om te genieten van gezellige samenkomsten met vrienden en familie. Deze karakteristieke villa, met zijn authentieke details, welke in 1930 onder architectuur is gebouwd, is uitgerust met alle moderne gemakken en het comfort van vandaag. De gebruiksoppervlakte van deze villa bedraagt 182 m2 (inhoud 656 m3) en de gebruiksoppervlakte van het tuinhuis 56 m2 (inhoud 226 m3). Deze villa is hoogwaardig geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing) waardoor de energielasten (voorschot elektra en gas) slechts € 553 per maand bedragen.

Maar de aantrekkingskracht van "Landhuis Duinwijk" beperkt zich niet tot buiten. Stap binnen en ontdek een verfijnde indeling die zowel elegantie als functionaliteit uitstraalt. Op de begane grond nodigt de entree u uit met warmte, terwijl de eetkamer met openslaande deuren naar het terras naadloos overgaat in de woonkamer, waar nog meer deuren u leiden naar het zonnige terras en de prachtige achtertuin. De nieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt een perfecte ruimte voor culinaire avonturen, terwijl een grote kelder praktische opslag biedt en onder meer de CV-combiketel en wasmachine-aansluiting huisvest.

Op de eerste etage biedt de royale ouderslaapkamer een eigen toevluchtsoord met vaste kasten en een overdekt balkon met uitzicht op de omgeving. Twee extra slaapkamers aan de achterzijde delen een moderne badkamer, terwijl een tweede moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort en gemak.

Met een tweede verdieping die nog meer ruimte biedt, inclusief een extra slaapkamer, is er geen gebrek aan mogelijkheden in "Landhuis Duinwijk". En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het aparte vrijstaande tuinhuis een extra woonruimte met een moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur, een fraaie, moderne badkamer en een slaapkamer - perfect voor gastenverblijf, een thuiskantoor of gewoon extra comfort. Het tuinhuis is gezellig en functioneel ingericht met een Italiaanse pellet-kachel voor verwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u middels dubbele openslaande deuren de veranda. Op de eerste etage bevindt zich een riante slaapkamer met kleine dakkapel en maatkasten over de volle lengte t.b.v. kleding.

Extra kenmerken zoals een fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, een verwarmd buitenzwembad, rieten dak met isolatie, fraaie paneeldeuren en een op afstand bedienbaar toegangshek, maken dit bijzondere aanbod compleet.

Mis deze unieke kans niet om het leven te omarmen in de pracht van "Landhuis Duinwijk". Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen en uw droom van het ultieme woongenot waar te maken.

Op de grens met Noordwijk, met veel privacy gelegen, riet gedekte villa "Landhuis Duinwyk" met een vrijstaand, voor bewoning ingericht rietgedekt tuinhuis, een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 20 m2) en carport voor 2 auto's. Vanwege het bijzondere, authentieke karakter heeft deze villa het predicaat gemeentelijk monument gekregen. De villa ligt op een besloten perceel van 2.108 m2 eigen grond met zeer veel rust en privacy, aan twee kanten grenzend aan bos. De tuin biedt, in een oase van rust, diverse terrassen en een riant, d.m.v. warmtepomp verwarmd buitenzwembad (Starline 'Nova', 2022). De karakteristieke villa is in 1930 onder architectuur gebouwd. De gebruiksoppervlakte van deze villa bedraagt 182 m2 (inhoud 656 m3) en de gebruiksoppervlakte van het tuinhuis bedraagt 56 m2 (inhoud 226 m3). De villa heeft dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing waardoor de energielasten (elektra en gas) € 553 per maand bedragen.

Op de begane grond treft u een hal, kleine kelder, toilet, keuken (Mereno, 2022), eetkamer, woonkamer met serre en een grote kelder alwaar zich de CV-ketel en de opstelling voor wasmachine/droger bevindt. Op de eerste etage vind u drie slaapkamers, twee badkamers (Bouwton, 2022) en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder met overloop, logeerkamer en grote bergruimte.

In het rietgedekte sfeervolle tuinhuis met veranda bevindt zich een woonkamer, keuken (Mereno, 2022), badkamer/toilet (Bouwton 2022). Deze ruimte wordt verwarmd door een hoogwaardige italiaanse pelletkachel (La Castellamonte, 2022). Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer met kleine dakkapel en maatkasten over de volle lengte.

Extra kenmerken zoals gemetselde boog-entree met zitje, glas in lood ramen, paneeldeuren, een serre en een op afstand bedienbaar toegangshek maken dit bijzondere object compleet.

Bent u serieus geïnteresseerd? Regel dan uw bezichtiging bij Damen Makelaars of At Home Makelaardij.