Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Duinwetering 9

2203HJ Noordwijk

€ 998.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 180 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Moderne en ruime 2-onder-1-kap villa op toplocatie nabij strand en duinen

Op zoek naar een instapklare, luxe en energiezuinige woning op een toplocatie? Deze zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap villa met energielabel A, vrijstaande garage, carport, royale oprit, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt alles wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 402 m², geniet u hier van ruimte, comfort en een prachtige ligging op korte afstand van het strand, de zee en de duinen.

De woning is recent op diverse punten verbouwd en uitgebouwd, waardoor de leefruimtes nog ruimer en lichter aanvoelen. De zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een luxe overkapping – ideaal voor een buitenkeuken en gezellige avonden met vrienden en familie.

Indeling
Begane grond
Via de royale voortuin en de overdekte entree betreedt u de ruime en lichte hal, voorzien van de meterkast, een moderne toiletruimte en het stijlvolle trappenhuis. Een schuifdeur geeft toegang tot de gezellige living en de royale woonkeuken.

De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle gashaard draagt bij aan een warme en sfeervolle ambiance. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is recent uitgebouwd en voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor wordt de tuin echt een verlengstuk van de woning.

De achtertuin is een echt pareltje: ruim 17 meter diep, perfect onderhouden en voorzien van meerdere terrassen. De fraaie houten overkapping, die volledig afsluitbaar is, maakt het plaatje compleet. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de carport, de ruime garage en een extra berging.

De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
De ruime overloop leidt naar drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte.
De master bedroom beschikt over een luxe walk-in-closet. De tweede slaapkamer heeft een loopdeur naar het terras.
De stijlvolle badkamer is een echte blikvanger en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een vierde ruime slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de grote dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Daarnaast biedt deze etage veel opbergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden
- Energielabel A – energiezuinig en goed geïsoleerd
- Woonoppervlakte: 180 m² | Perceel: 402 m²
- Fraaie houten overkapping in de tuin – ideaal voor een buitenkeuken
- Vrijstaande garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Recent verbouwd en uitgebouwd
- Op loopafstand van het strand, de zee en de duinen
- Nabij het centrum van Noordwijk-Binnen

Een unieke kans om te wonen in een ruime, instapklare woning op een toplocatie!

Vraagprijs: € 998.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en perfecte ligging!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 998.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
402 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Inhoud
626 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, open ligging
Achtertuin
172 m² (17.19 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Quinta (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.