nieuw beschikbaar A

De Beekgraaf 40

5388CV Nistelrode

€ 370.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 19 augustus 2025

Omschrijving

Licht en modern 3-kamerappartement in hartje Nistelrode

Op de 2e verdieping van het kleinschalige complex *Beekgraaf* (2006) ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 85 m². Het appartement is heerlijk licht en beschikt over een loggia, eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeer garage.

Rustig gelegen, maar toch midden in de dorpskern met winkels en voorzieningen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid richting Uden, Oss en de snelwegen naar Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch.





Indeling
Centrale entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de 2e verdieping is het appartement bereikbaar via de overdekte galerij.

De hal biedt toegang tot twee slaapkamers, een moderne toiletruimte, een praktische berging met witgoedaansluiting, cv-opstelling. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle afwerking en veel daglichtinval dankzij grote ramen en een lichtstraat. Aansluitend vind je een overdekt balkon (loggia, ca. 7 m²) met fraai uitzicht.

De open keuken is uitgerust in een L-opstelling, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Via de grote slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Balkon
De loggia van ca. 7 m² biedt een fijne buitenruimte met een mooi uitzicht – ideaal om rustig te genieten van zon en omgeving.

Bijzonderheden
Het appartementengebouw is ruim opgezet, afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
Actieve VvE
De maandelijkse servicekosten bedragen €144.29,- plus €38,55,- voor de parkeerplaats
Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
De parkeergarage is bereikbaar via een verwarmde hellingbaan en afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische roldeur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 370.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Bouwperiode
2001-2010
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar