nieuw beschikbaar A

Groesbeekseweg 23

6524CL Nijmegen

€ 275.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 43 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 16 augustus 2025

Omschrijving

Wonen in een stukje historie, gecombineerd met luxe van nu.

Op een unieke locatie in de bruisende wijk Galgenveld wordt een statige stadsvilla uit 1893 op zorgvuldige wijze getransformeerd tot 8 exclusieve appartementen. In dit project worden historie en modern wooncomfort harmonieus samengebracht.

De appartementen in dit bijzondere project zijn stuk voor stuk met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt. Elk appartement straalt klasse uit dankzij de stijlvolle kleurstellingen en luxe vloeren. De moderne keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur en sluiten naadloos aan op het eigentijdse interieur. Ook de badkamers zijn luxe uitgevoerd, met hoogwaardige sanitair en een strakke, moderne uitstraling.

Bij binnenkomst in de villa ziet u meteen dat de authentieke stijlkenmerken behouden zijn gebleven. Denk aan sierlijk glas-in-lood in de entree deuren, klassieke marmeren vloeren, statige trappen en originele tegelvloeren – stuk voor stuk details die het rijke verleden van deze bijzondere locatie tastbaar maken.

De Groesbeekseweg 23 betreft een sfeervol appartement gelegen in het souterrain.Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van prachtige afwerking. Zodra je binnenstapt, valt direct de prachtige ronde boogdoorgang naar de slaapkamer op die de ruimte op een speelse manier indeelt. De woning heeft een inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting. Ook is dit appartement voorzien van een Duco ventilatiesysteem.

Voor de appartementen is er een gezamenlijk fietsenstalling aan de achterzijde van het complex. De voortuin is een gezamenlijke siertuin van de VVE.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 99.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
120 m³
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar