Woning te koop: Meijhorst 6260 6537LR Nijmegen

Meijhorst 6260

Nijmegen 6537LR

Verkoopmakelaar

M2 Vastgoed Heuvel 20H
Oss 5341CW

06-58834142
info@m2vastgoed.nl
www.m2vastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Keurig Nette Tussenwoning in Kindvriendelijke Buurt

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, autoluwe omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 1974, biedt alles wat u zoekt! Met een zonnige diepe achtertuin, drie slaapkamers en moderne voorzieningen zoals een nieuwe badkamer (2022) en 18 zonnepanelen, is dit een woning die comfort en duurzaamheid combineert.

Wonen in Licht en Ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer, die doorloopt in de woonkamer. De spachtelputz wanden zorgen voor een strakke afwerking. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin geniet u van veel natuurlijk licht.

De open keuken in een praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een oven/magnetroncombinatie en een vaatwasser maken koken een plezier.

Drie Slaapkamers en een Moderne Badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
• De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, een strak afgewerkte laminaatvloer en gestuukte wanden.
• De tweede slaapkamer is ruim en tevens voorzien van laminaat.
• De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, is praktisch ingericht en heeft een witgoedaansluiting.

De luxe badkamer (2022) biedt ultiem comfort met een inloop regendouche, een bubbelbad, een zwevend toilet en een elektrische radiator. De houtlook wanden geven de ruimte een warme uitstraling.

Extra Ruimte op de Tweede Verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een geïsoleerde kap met een Velux dakraam en de opstelling van de combiketel. Deze ruimte biedt veel opslagmogelijkheden en kan eventueel nog verder worden benut.

Buitenleven: Zonnige Tuin en Fijne Carport

De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt door zijn omvang volop zon. Er is een handige achterom die direct grenst aan een speeltuintje – ideaal voor gezinnen met kinderen!

Aan de voorzijde van de woning parkeert u uw auto op eigen terrein onder de carport, die is voorzien van ingebouwde spots. Het platte dak van de carport is in 2018 vervangen, aansluitend treft u hier de stenen berging.

Duurzaam en Comfortabel Wonen

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rondom rolluiken op de begane grond, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energiebesparing. Daarnaast leveren de 18 zonnepanelen een aanzienlijke besparing op uw energiekosten!

Kortom, deze woning biedt:

Een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt

* De dakpannen van de woning zijn vernieuwd in 2019.
* Drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022)
* Veel lichtinval en een ruime woonkamer met schuifpui
* Een diepe, zonnige achtertuin met achterom naar een speeltuintje
* Duurzaamheid door 18 zonnepanelen en HR++ glas
* Eigen parkeerplaats onder de carport

Meijhorst is een wijk in Nijmegen. Het behoort tot het stadsdeel Dukenburg en ligt hierin centraal. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en een 'rondlopende' hoofdstraat waarop andere straten uitkomen. In Meijhorst bevinden zich een wijkwinkelcentrum, basisschool, sporthal, sportfondsenbad Dukenburg en oa. wijkcentrum Dukenburg.

Bent u enthousiast geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!