Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Sparreboomstraat 36
Sparreboomstraat 36 Sparreboomstraat 36 Sparreboomstraat 36 Sparreboomstraat 36

Sparreboomstraat 36

Nijkerk 3862DG

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar c.s. Nijkerk Vetkamp 27
Nijkerk 3862JM
  • 033-7410250
  • nijkerk@dehuizenbemiddelaar.nl
  • www.dehuizenbemiddelaar.nl/vestiging/nijkerk
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS

Dit goed onderhouden appartement biedt comfortabel en energiezuinig wonen. De ruime woonkamer en nette keuken zorgen voor een prettige leefruimte. Met twee slaapkamers en een grote badkamer heeft u alle gemakken binnen handbereik. Het grote balkon op het westen is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

IDEAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM

Binnen een paar minuten fietsen of wandelen bereikt u het gezellige centrum van Nijkerk, met diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar, ideaal voor forenzen. De rustige buurt biedt een fijne woonomgeving, terwijl bossen, heide en het Randmeer op korte afstand liggen voor ontspanning en recreatie.

EXTRA COMFORT EN GEMAK

Dit appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek. Dankzij het energielabel A woont u hier duurzaam en met lage energiekosten. Bovendien is de woning per direct beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Belangrijkste kenmerken:
• Adres: Sparreboomstraat 36, 3862 DG, Nijkerk
• Soort woning: Appartement
• Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Energielabel: A
• Aantal slaapkamers: 2
• Groot balkon op het westen
• Per direct beschikbaar

Overige kenmerken:
• Bouwjaar 2005
• Ruime woonkamer en nette keuken
• Grote badkamer
• Eigen overdekte parkeerplaats
• Rustige buurt
• 5 minuten fietsen naar het centrum van Nijkerk
• NS-station Nijkerk makkelijk en snel bereikbaar
• Vlakbij bossen, heide en het Randmeer

INDELING

De centrale entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar uw gasten bovendien voldoende parkeergelegenheid vinden. Uw eigen auto parkeert u op uw privéparkeerplaats in de garage op de begane grond. Ook aan uw fiets is gedacht: daarvoor is een eigen plek gereserveerd in de gezamenlijke berging.

Via de centrale hal neemt u de trap of lift naar de vierde verdieping. Eenmaal boven bereikt u al snel de voordeur van het appartement.
Binnenkomst is in een ruime gang, waar u de meterkast, het toilet en de badkamer vindt. Daarnaast zijn hier een berging met wasmachineaansluiting, een technische ruimte met CV-ketel en WTW-installatie én de toegang tot de eerste slaapkamer.

De ruime woonkamer ligt recht voor u en is voorzien van een airconditioner die zowel kan koelen als verwarmen. Aangrenzend bevindt zich de royale keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Grenzend aan de woonkamer ligt de grootste slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon.
Het balkon, gelegen op het westen, biedt een prachtig uitzicht over Nijkerk. Hier kunt u heerlijk ontspannen en een gezellige buitenruimte creëren als verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de twee elektrische screens bepaalt u zelf of u in de zon of schaduw wilt zitten.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?

Bent u benieuwd geworden naar dit appartement? Kom gerust eens kijken! Neem contact met ons op via telefoon of deze website, dan plannen we graag een vrijblijvende bezichtiging met u in.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Bouwperiode 2001-2010
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen wastafel, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 267 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel A
Isolatie muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, airconditioning, warmte terugwininstallatie
Warm water c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel Vaillant VUW 306 (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding