Zuideinde 269

Royaal gelijkvloers 3-kamer appartement met vrij uitzicht en inpandig balkon op het westen.

Dit ruime 3-kamer appartement van circa 135 m² ligt op de begane grond van Residence "de Witte Swaen" I. Hier woont u rustig én centraal, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de dijk en Ringsloot en geniet u van het groen van het Groene Hart.

Bijzonderheden:
- Royaal 3-kamer appartement (ca. 135 m²) op de begane grond;
- Rolstoelvriendelijke woning met brede doorgangen;
- Fraaie eiken houten vloer;
- Inpandig balkon op het westen (ca. 10 m²), beschut en voorzien van glazen vouwpanelen;
- Gezamenlijke tuin met zitgelegenheid en uitzicht;
- Eigen parkeerplaats op het buitenterrein;
- Berging op de begane grond;
- CV-ketel (Intergas, 2017) en balansventilatie;
- Er is een actieve VVE aanwezig.

Graag geven wij een indruk van de indeling:
Begane grond:
U komt binnen via de centrale hal van het complex, met videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van de woning biedt ruimte aan een ruime garderobe, een toiletruimte met fonteintje, meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

De woonkamer is ruim opgezet (meer dan 40 m²) en heeft door de hoekligging veel ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het inpandige balkon op het westen – een beschutte plek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zit. Met mooi weer kunt u heerlijk de luiken open zetten!

De lichte keuken is toegankelijk via de woonkamer en de hal en is ingericht in hoekopstelling. Hier is plek voor een eettafel en u beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een close-in-boiler.

De twee slaapkamers zijn beide royaal, met oppervlaktes van circa 17 en 15 m². De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Buitenruimte:
Het inpandige balkon biedt uitzicht en beschutting tegelijk. Door de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. Door de luxe glazen vouwpanelen kan het balkon afgesloten maar bij mooi weer ook geopend worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar u rustig kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving.

Omgeving:
De woning ligt op een uitstekende locatie: rustig, maar met het centrum van Nieuwkoop en het Kennedyplein op loopafstand. Op het Kennedyplein vindt u onder andere een supermarkt, bakkerij, drogist, huisartsenpraktijk en apotheek – handig dichtbij. Aan de overkant liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied om in elk seizoen van te genieten, of u nu graag wandelt, zeilt of schaatst. Vanuit Nieuwkoop zijn steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar. Ook Alphen aan den Rijn ligt dichtbij.

Kortom:
Een ruim, comfortabel appartement met volop licht, een vrij uitzicht en alles gelijkvloers. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en natuur binnen handbereik wil hebben. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.