Prinses Beatrixlaan 1

Levensloopbestendig wonen met karakter – Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met een prachtige tuin in hartje Nieuwendijk

Authentieke stijl, hedendaags comfort en een ideale ligging: deze prachtige jaren ’30 woning heeft het allemaal.

Met een diepe, zonnige tuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond én volop sfeer, biedt dit huis de perfecte combinatie van charme, ruimte en gemak.

Een huis met een ziel
Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard huis, dit is een écht thuis.
De glas-in-loodramen, de karakteristieke erker en de knusse kamer-en-suite indeling ademen sfeer en nostalgie. Tegelijkertijd is de woning modern en comfortabel ingericht, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen.

Wonen met verrassend veel ruimte
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen. Via een hal kom je in de diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De open keuken heeft een groot raam en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de leefruimte – ideaal voor gezellige avonden of een groot gezin.

Uniek is de slaapkamer en badkamer (met bergzolder) op de begane grond: perfect voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vind je nog drie volwaardige slaapkamers én een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De dakkapel zorgt bovendien voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Zonnige tuin vol mogelijkheden
De tuin is een waar buitenparadijs: diep, zonnig en met veel privacy. Richt je eigen loungehoek in, speel met de kinderen op het gras of begin een moestuin. De vrijstaande berging met aparte hobbyruimte met gezellige overkapping maakt het plaatje compleet.

Rustig wonen, midden in het dorp

Deze woning ligt in een rustige, brede straat in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je basisscholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer.
En binnen vijftien minuten sta je in het unieke natuurgebied van Nationaal Park De Biesbosch – een droom voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Met de A27 en A15 om de hoek ben je bovendien zó in Breda, Utrecht, Gorinchem of Dordrecht.

Waarom jij direct verliefd wordt op deze woning:
• Authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-loodramen en erker
• Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• Twee complete badkamers, waarvan één op de begane grond
• Dakkapel op de eerste verdieping
• Diepe, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
• Vrijstaande berging met aparte hobbyruimte met overkapping
• Centrale én rustige ligging in Nieuwendijk
• Slechts 15 minuten verwijderd van Nationaal Park De Biesbosch

In het kort:
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²
• Perceel: ca. 395 m²
• Energielabel: E
• Recent vernieuwd: platte daken (2024), elektra (2021), schilderwerk (2025)
• Volop karakter én comfort
• Instapklaar en toekomstbestendig

Een unieke kans in Nieuwendijk!

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapper is zeldzaam. Of je nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, ruimte voor het hele gezin of gewoon een huis met hart en ziel – dit is jouw kans.

Wacht niet te lang. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe bijzonder dit huis is.

Word jij de nieuwe bewoner van deze droomwoning?