Molendijk 122

Bent u op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met volop mogelijkheden om er úw droomhuis van te maken? Dan is deze karakteristieke multilevel dijkwoning aan de rand van het rustige dorp Nieuwe-Tonge precies wat u zoekt. Deze kluswoning biedt u de kans om met de juiste inzet en visie een unieke woonplek te creëren op een mooie locatie.

De woning staat op 105m² eigen grond, met vrij uitzicht aan de achterzijde. U kijkt uit over het groen en ervaart dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid. Of u nu
houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de landelijke omgeving – hier woont u met het buitengevoel, maar zonder afgezonderd te zijn.

Dankzij de multilevel indeling is de woning verrassend speels. Iedere verdieping heeft zijn eigen functie, wat veel mogelijkheden biedt voor een praktische en creatieve inrichting. De woonkeuken vormt het hart van het huis – een fijne plek waar u met het gezin of gasten samenkomt. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een gezellige, moderne leefruimte van.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat er niet één, maar twee badkamers aanwezig zijn. Dat is een zeldzaam voordeel in deze prijsklasse en maakt het huis extra aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. Daarnaast beschikt u over een royaal dakterras: een heerlijke plek om in de ochtendzon te ontbijten of in de avond te ontspannen met uitzicht op de achterliggende velden.

Ook de praktische kanten van de woning zijn goed doordacht. Zo is er een royale berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Hier heeft u alle ruimte om uw spullen georganiseerd en uit het zicht te houden.

De woning behoeft modernisering en biedt daarmee een uitgelezen kans voor de handige doe-het-zelver of de koper die op zoek is naar een project met potentie. Met de juiste aanpak creëert u hier een comfortabel en sfeervol thuis, volledig naar uw eigen smaak.

Kortom: een vrijstaande woning met potentie op een fijne plek, met veel ruimte, vrij uitzicht, een dakterras én twee badkamers – voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, is dit dé kans om betaalbaar vrijstaand te wonen in Nieuwe-Tonge.

Indeling
Entree:
Plavuizen vloer, trapopgang, trapkast, radiator en meterkast.

Woonkamer:
Laminaatvloer, radiatoren, balkenplafond en open haard.

Keuken:
Plavuizen vloer, dubbel openslaande deuren, spots in het plafond, gasfornuis met oven, afzuigkap en dubbel spoelbak.

Badkamer 1:
Douche, ligbad, wastafel, zwevend toilet, spots in het plafond en geheel betegeld.


Eerste verdieping
Overloop:
Plavuizen vloer.

Slaapkamer 1:
Plavuizen vloer en bergruimte.

Slaapkamer 2:
Plavuizen vloer, radiatoren en wastafel met meubel.

Badkamer 2:
Bad/douche combinatie, radiator, dakvenster en betegeld.

Dakterras:
Houten vlonders en gelegen op zuidoosten.


Tuin
Betegeld, borders met beplanting, eigen achterom en berging.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Kluswoning;
- Kans op een betaalbare vrijstaande woning;
- 105 m2 eigen grond;
- Aan de rand van Nieuwe-Tonge gelegen;
- 2 badkamers;
- Multilevel dijkwoning;
- Dakterras;
- Vrij uitzicht achterzijde woning;
- Woonkeuken;
- Royale berging;
- Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.