Potterschans 2a

Deze woning is gelegen op een rustige en mooie woonlocatie met vrij gelegen tuin.

De in 2005 gebouwde woning is degelijk gebouwd en door de huidige eigenaar goed onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een keuring energielabel A waarbij zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, ruim toilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje, meterkast met automatische groepenkast, garderobekast met unit vloerverwarming, doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer en keuken zijn eveneens voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is en schuifpui naar het terras. In de woonkamer is een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde werkplek.

De keuken is half open en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling. De inbouw apparatuur bestaat uit een koelkast, een combi-oven, een afzuigkap, een gaskookplaat en een vaatwasmachine. Het keukenblad is van zwart graniet.

Vanuit de woonkamer is een portaaltje bereikbaar met doorgang naar de ruime bijkeuken en naar de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is hier een deur naar de carport gelegen aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping

Hier zijn drie volwaardiger slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Één slaapkamer aan de achterzijde is een paar jaar geleden voorzien van airconditioning die de gehele bovenverdieping kan koelen (en verwarmen).
De badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, een inloopdouche en een ligbad.
Op de overloop is een op maat gemaakt kast geplaatst.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel van 2006 alsmede de wtw installatie. De zolder is op stahoogte en biedt veel bergruimte.

Tuin

Achter de woning ligt een heerlijk privacy biedende tuin, onder architectuur aangelegd, met terras voorzien van een elektrisch bedienbare luifel, een vijver en een overdekte zit. Naast de woning is een achterom mogelijkheid. Doordat de woning grenst aan diepe achtertuin van de buren is het uitzicht vrij.

Algemeen

- zeer goed traditioneel gebouwde woning;
- kozijnen in hardhout met HR++ beglazing;
- centrale verwarming middels vloerverwarming;
- energielabel A;