Woning te koop: Harrie Carisstraat 14 6031HG Nederweert

Harrie Carisstraat 14

Nederweert 6031HG

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum bieden wij te koop aan dit mooie appartement/penthouse met een woonoppervlak van 96m2 met een uniek, royaal dakterras van maar liefst 35m2 ! gelegen op het zuidwesten.

Dit royale appartement is gelegen op de 3e (bovenste) woonlaag van dit in 1999 gebouwd, geheel geïsoleerd, kleinschalig appartementencomplex met lift bestaande uit 5 appartementen.

Het appartement biedt ruimte aan een royale woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

Uniek is het royale L-vormige, deels overdekte, dakterras van ca. 35m2 gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van privacy, het uitzicht en de zon.

Alle kenmerken in één oogopslag:
+ woonoppervlakte 96m2
+ dakterras van 35m2
+ 2 slaapkamers
+ gelegen op de 3e verdieping
+ met lift
+ elektrische cv en geiser (2024)
+ energielabel C

Indeling:

Begane grond
Centrale entree gelegen aan de voorzijde van het complex, met bellentableau voorzien van intercom met videofoon, brievenbussen en aansluitende de centrale hal met lift en trappenhuis naar de appartementen.

3e woonlaag
Middels lift of trap bereikt u de galerij op derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich alleen uw appartement.
Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerkwanden en spuitplafonds.
Binnenkomst in de hal met eigen meterkast en cv-kast. In de cv-kast bevindt zich de in 2024 geplaatste elektrische cv-ketel en geiser.
De hal geeft toegang tot twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het complex, de badkamer, het separate toilet en royale woonkamer met deels verscholen keuken en bijkeuken. De slaapkamers zijn ruim (ca. 4,15m x 3,45m en 2,4m x 2,65) en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel. De geheel betegelde, separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Aan het einde van de hal, toegang tot de lichte woonkamer. Deze woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en bestaat uit een eetgedeelte met verscholen keuken en een ruim zitgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding tot het zitgedeelte. Het royale dakterras is vanuit het appartement zowel vanuit het zitgedeelte (zuiden) als het eetgedeelte (westen - overdekt) bereikbaar.
De u-opgestelde keuken is voorzien van een gaskookplaat, motorloze afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron. De bijkeuken is gelegen naast de keuken. Hier bevinden zich een extra keukenblok met vaatwasser en 2e koelkast en de witgoedaansluiting.

Fietsenberging
De eigen berging is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Algemeen: De servicekosten bedragen momenteel € 191,- per maand

Over Nederweert
Het appartement is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nederweert met gezellige restaurants en terrasjes ligt op loopafstand. Hier vindt u ook een ruime keus aan supermarkten en winkels. In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of 'Sarsven - De Banen'. De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. Uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar.