Baljuw 6

Aan de rand van de geliefde wijk Galgeblok, op een prachtige en rustige locatie aan doorgaand vaarwater, ligt deze bijzonder fraai aangelegde vrijstaande woning aan de Baljuw 6 in Naaldwijk. Gebouwd in 1991, straalt deze woning een combinatie uit van ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke ligging. Zowel binnen als buiten is de woning met zorg onderhouden en biedt het alles wat u zich kunt wensen in een vrijstaande woning.

Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor zeker twee auto’s. De oprit leidt naar de voordeur van de woning, waarachter zich een ruime entree bevindt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje, en de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen rondom, wat het geheel een aangenaam open en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met het terras, wat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. De open haard vormt het knusse middelpunt van deze fijne leefruimte en draagt bij aan de warme sfeer. Daarnaast zorgt een airco – die tevens verwarmt – voor comfort in elk seizoen. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, passend bij de stijl van de woning.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de doorgangen naar zowel de keuken als een extra kamer, die momenteel dienstdoet als werkkamer. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met een kelderla, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast wordt de keuken snel voorzien van warm water doormiddel van een boiler. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt op haar beurt weer toegang tot de bijzonder ruime garage van maar liefst 26 m². De garage is voorzien van veel bergruimte en biedt plaats aan de cv-ketel uit 2008.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en meet circa 20 m². Deze kamer is voorzien van een fraaie inbouwkast, een eigen airco en directe toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee gelijkwaardige slaapkamers van elk circa 16 m² en een vierde, kleinere kamer van 6 m², ideaal als babykamer of kleedruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet met een oppervlakte van ongeveer 9 m² en volledig betegeld. U treft hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een toegang tot de vliering met een vlizotrap.

Wat deze woning echt uniek maakt is de schitterende tuin die rondom de woning is aangelegd. De tuin is met veel aandacht voor detail ingericht en biedt op meerdere plekken fijne terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het geheel compleet. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke vlonder aan het water – een perfecte plek om te ontspannen, met uitzicht over het water, waar u zo uw sloep kunt aanleggen.

Baljuw 6 is zonder twijfel een bijzondere woning op een buitengewoon mooie plek. Dankzij de combinatie van veel woonruimte, praktische indeling, energiebesparende voorzieningen zoals twee airco’s en maar liefst 18 zonnepanelen, én de ligging aan het water, is dit een unieke kans voor wie vrijstaand en duurzaam wil wonen in Naaldwijk.

Bijzonderheden:

- 162 m2 gebruiksoppervlakte
- Bouwjaar 1991
- 6 kamers, 5 slaapkamers
- Airco's (inverter) koelen/verwarmen
- 18 zonnepanelen
- Ruime garage
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen aan vaarwater
- Fraai aangelegde tuin
- CV Ketel (2008)
- Oplevering in onderling overleg