Gerardusstraat 5

Ben jij op zoek naar een huis met mogelijkheden? Dan is dit jouw kans!

Deze leuke 2/1-kapwoning met ruime garage en gezellige overkapping biedt alles wat je nodig hebt om een warm thuis van te maken. De woning is netjes onderhouden, maar mag door jou worden gemoderniseerd. Dat betekent: jij bepaalt de stijl, kleuren en sfeer – volledig naar jouw smaak!

Indeling:
Entree met hal, meterkast en toilet. Trapkast waar ook de CV (Remeha HR, 2021, eigendom) is geplaatst.
Gesloten keuken met veel lichtinval en directe tuintoegang. Lichte doorzonwoonkamer met fraai zicht op de tuin.

Overkapping om droog op het terras te kunnen zitten en naar de garage te lopen.
De tuin biedt enorm veel privacy en heeft een handige zij-ingang. Vrijstaande garage, ideaal voor klussen, opslag of zelfs mogelijkheden voor een beroep aan huis.

Verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel, te moderniseren naar eigen wens en smaak.

Zolder:
Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Door middel van het plaatsen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid om een royale zolderkamer te realiseren.

Pluspunten op een rijtje:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Rustige, fijne ligging op loopafstand van het centrum van Munstergeleen.
- Volop ruimte én potentie om er jouw eigen plekje van te maken.
- Ruime tuin met uitstekende privacy.
- Vrijstaande grote garage.

Laat je creativiteit los en maak van dit huis jouw thuis. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (''schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.