Marijkestraat 15

Ligging:
Het huis is zeer rustig gelegen in een woonwijk en in een straat zonder doorgaand verkeer.

Voorzieningen:
Het (winkel)centrum van Munstergeleen ligt op circa 600 meter loopafstand. Uitgebreide winkelvoorzieningen en de gemeentelijke voorzieningen liggen in het centrum van Sittard op circa 2,5 km afstand. De basisschool in Munstergeleen ligt op circa 1 km loopafstand. Voortgezet en HBO onderwijs ligt in Sittard.

Bereikbaarheid:
De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 400 meter loopafstand. De aansluiting met de provinciale weg N276 ligt op circa 750 meter afstand. Het NS-station van Sittard ligt op circa 4,5 km afstand. De aansluiting van de autosnelweg A76 ligt op circa 5,5 km afstand.

Verbeteringen:
• Het huis (m.u.v. de berging achter de garage) is circa 30 jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In twee slaapkamerramen zijn in 2024 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas geplaatst.
• In 2017 is de inbouwkeuken met inbouwapparatuur geplaatst.
• In 2021 is de Nefit cv-combiketel geplaatst.
• In 2023 is de badkamer vernieuwd.
• In 2023 is de begane grond voorzien van een natuurstenen vloerafwerking.
• In 2023 zijn de plafonds van de begane grond en de eerste verdieping vernieuwd en zijn de wanden op de begane grond nieuw gestukadoord.

Indeling:
Souterrain: kelderruimte 4,00 x 2,10 (stahoogte 2 meter) alwaar Nefit cv-combiketel (2021).
Begane grond: voortuin en oprit, entree woonhuis, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 7,85 x 3,70 (29 m2), open keuken 14 m2 met inbouwkeuken (2017) met: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombi, oven (defect) en vaatwasser. Terras en achtertuin circa 9 x 7 meter op het zuid-westen. Garage 7,00 x 2,50 met aansluitend berging 4,50 x 2,70.
Eerste verdieping: overloop met berging, drie slaapkamers resp. 3,70 x 3,70 met airco-unit en muurkast, 3,70 x 3,05 met muurkast en 3,65 x 2,15, nieuwe badkamer 2,00 x 1,90 met douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Alle vermelde maten zijn circa-maten.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1962.
• woonoppervlak 102 m2.
• perceel 217 m2.
• energielabel G, geldig tot 24-02-2026
• aanvaarding: in overleg