Tesselschadelaan 99

Ruim, licht en goed onderhouden 3-kamer appartement in een kleinschalig complex in de rustige wijk Buitendijken in Muiderberg. Het appartement geeft veel privacy doordat het op de bovenste verdieping ligt. Door de hoge plafonds (2.95m) en de vele VELUX dakramen is het appartement licht en ruimtelijk. Er zijn twee goede slaapkamers, een badkamer in het midden en een ruime woonkamer met open keuken. Het balkon is op het zonnige zuidwesten en heb je een prachtig zicht op de vijver en de weilanden. Kom gerust kijken naar dit goed onderhouden appartement. We ontvangen je graag.

+English version below +

OMGEVING
Muiderberg ligt aan het IJmeer en is een charmant dorp met een prachtige historische dorpskern. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn aanwezig. Tevens zijn er veel sportmogelijkheden als hockey, tennis, voetbal, paardrijden en zeilen. Muiderberg heeft een ‘kindcentrum’ dat uit 2 gefuseerde basisscholen bestaat. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 20 minuten te bereiken per auto. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen.

Het appartement ligt in een rustige wijk op loopafstand van het IJmeer, het historische dorpscentrum met leuke winkels en restaurants en het strand met haventje.
Ook ligt het appartement gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en is de bushalte voor de deur.

HAL
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Er is ruimte voor een garderobe en de cv-installatie en elektra zijn hier georganiseerd.

WOONKAMER & KEUKEN
De woonkamer met open keuken biedt genoeg ruimte voor een eet- en zithoek. De lichtgrijze keuken (2023) heeft een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combimagnetron-oven en een RVS-afzuigkap.
Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over een vijverpartij en de weilanden. Het balkon ligt op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In het gehele appartement ligt een licht eiken pvc-vloer.

BADKAMER
De nette witte badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet en ruimte voor de wasmachine en droger.

2 SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer heeft voldoende plek voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. In het schuine dak zitten twee grote VELUX dakramen. De andere slaapkamer kan prima als kinderkamer of als werkkamer worden gebruikt.

BERGING
In de onderbouw is een ruime berging van 6,5 m2. Hier is voldoende plaats voor 2 fietsen en opslag. Er is een elektrapunt voor opladen van e-bikes. Tevens is er een ruime opbergkast in het appartement zelf.

BIJZONDERHEDEN
+ Ruim 3-kamerappartement van 61 m2 met prachtig vrij uitzicht
+ Rustig wonen in het pittoreske Muiderberg
+ Energielabel B; lage stookkosten
+ Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
+ Dichtbij de oprit A6/A1
+ Servicekosten zijn €125 per maand
+ Goed functionerende VvE
+ Levering kan vlot

Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers

+++

Spacious, bright and well-maintained 2-bedroom apartment in a small-scale complex in the quiet Buitendijken-neighbourhood in Muiderberg. The apartment offers a lot of privacy because it’s located on the top floor. Because of the high ceilings (2.95m) and the many VELUX skylights, the flat is light and spacious. There are two good sized bedrooms, a bathroom in the middle and a spacious living room with an open kitchen. The balcony faces the sunny southwest and you have a beautiful view of the pond and meadows. Come and have a look at this well-maintained apartment. We are happy to welcome you.

SURROUNDINGS
Muiderberg is located at the IJmeer and is a charming town with a beautiful historic town centre. You’ll find all shops available for your daily shopping. There are also many sports facilities like hockey, tennis, football, horse riding and sailing. Muiderberg has a 'child center' consisting of 2 merged primary schools. Amsterdam and Utrecht can be reached within 20 minutes by car. There are also good public transport connections.

The apartment is located in a quiet area within walking distance of the IJmeer, the historic town centre with its nice shops and restaurants and the IJmeer-beach with a harbour. The apartment is also conveniently located regarding the highways and there’s a bus stop right outside the door.

ENTRANCE
The hallway gives access to all rooms. There is space for a cloakroom and the central heating system and electricity are set up here.

LIVING ROOM & KITCHEN
The living room with an open plan kitchen offers enough space for a dining and sitting area. The light grey kitchen (2023) has a fridge-freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, combination microwave oven and a stainless-steel extractor hood. From the balcony you have an unobstructed view over a pond and meadows. The balcony faces southwest, where you can enjoy the sun. There’s light oak PVC flooring throughout the entire apartment.

BATHROOM
The orderly white bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and space for the washing machine and dryer.

2 BEDROOMS
The main bedroom has enough space for a double bed and a wardrobe. There are two large VELUX windows in the sloping roof. The other bedroom can be used as a children's room or a home office.

STORAGE
In the basement is a spacious storage room of 6.5 m2. There is enough space for 2 bicycles and storage. There is an electricity point for charging e-bikes. There is also a spacious storage cupboard in the apartment itself.

SPECIAL FEATURES
+ Spacious 2 bedroom apartment of 61 m2 with beautiful unobstructed views
+ Quiet living in picturesque Muiderberg
+ Energy label B; low heating costs
+ Sufficient free public parking
+ Close to the A6/A1 motorway
+ Service costs are € 125 per month
+ Well-functioning VvE
+ Delivery can be done quick

For more information, watch the video, digital brochure and floorplan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers