Tongnaald 17

RUIME, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING van 116 m² met 3 (voorheen 4) SLAAPKAMERS, een ZONNIGE ACHTERTUIN mét OVERKAPPING en een PARKEERPLAATS op EIGEN TERREIN!

DE WONING
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verzorgde eengezinswoning van 116 m². De woning beschikt over drie (voorheen vier) slaapkamers, een royale en fraai aangelegde achtertuin met overkapping, én een eigen parkeerplek op de oprit aan de voorzijde van het huis.

Via de voortuin met praktische berging (ca. 6 m²) bereikt u de voordeur. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, garderobekast en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer (samen met de keuken ca. 44 m²) is heerlijk ruim en voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde die zorgen voor een fijne lichtinval en een open verbinding met de tuin. De keuken is compleet uitgerust, o.a. met een 4-pits inductie, (stoom)oven en vaatwasser.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met een ruime overkapping, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een praktische berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning heeft u bovendien het gemak van een eigen parkeerplaats op de oprit.

Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 3.40 m x 2.65 m. De royale master bedroom aan de achterzijde meet ca. 4.85 m x 4.35 m en is voorzien van een kastwand (ca. 2.65 m x 0.75 m). Deze ruime slaapkamer is eenvoudige op te delen in twee volwaardige kamers. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en een radiator.

De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer (ca. 26 m²) met twee grote dakramen en meer dan voldoende lichtinval. Ook is hier een handige bergruimtes aanwezig, met tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder treft u nog een ruime vliering!

DE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Monnickendam, op loopafstand van winkelcentrum ’t Spil en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en zorgaanbieders. Voor ontspanning bent u zo in het nabijgelegen recreatiegebied Het Hemmeland of in het gezellige oude centrum van Monnickendam. Met de bus staat u in ca. 15 minuten op metrostation Noord, vanwaar u snel Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid bereikt.

HET ONDERHOUD
Deze woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. In 2017 zijn de kozijnen van de uitbouw vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Rolluiken zijn aanwezig op de eerste verdieping en de woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De groepenkast is uitgebreid en de CV-ketel (Nefit) is goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 116 m²
• Perceel van 163 m²
• Energielabel B
• 3 (voorheen 4) slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping
• Eigen parkeerplek op de oprit
• Woning is uitgebouwd
• Rustige en kindvriendelijke buurt
• Oplevering in overleg, kan snel

Enthousiast geworden?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze instapklare woning is zeker een bezoek waard!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.