Bereklauw 23

Op zoek naar een huis met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Bereklauw 23, op een perceel van 297m2, precies wat je zoekt! De woning telt 4 goede slaapkamers, heeft een garage en separate berging, lekker veel opslagruimte, een grote tuin én biedt de mogelijkheid om op de begane grond uit te bouwen. Groot gezin en behoefte aan meer leefruimte? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
De voordeur bevindt zich onder de overkapping. Via de hal, met toiletruimte met fonteintje, trapopgang en meterkast bereik je de grote L-vormige woonkamer met erker. De woonkamer is voorzien van lamelparket en is, door de vele raampartijen en de schuifpui, heerlijk licht. Het woongedeelte ligt aan de voorkant, waar je vrij uitzicht hebt op de voorliggende groenstrook. De houtkachel bij de zithoek zorgt voor extra warmte en sfeer in koude dagen. Aan de achterzijde, bij de schuifpui (voorzien van rolluik), vind je de eethoek. Praktisch dicht bij de halfopen L-vormige nette keuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden is. De achtertuin bereik je via de bijkeuken. Deze tuindeur is voorzien van een rolluik. Ook de garage bereik je binnendoor via de bijkeuken. Deze is voorzien van elektrische roldeur en wateraansluiting. De woning beschikt tenslotte nog over een alarminstallatie.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan de grootste 13m² is. Beide slaapkamers aan de voorkant hebben mooi uitzicht over de landerijen richting Zuiderwoude. De kleinste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. Aan de overloop ligt de nette badkamer, in wit uitgevoerd, voorzien van wastafel, tweede toilet en bad/douche. Het badkamerraam is voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je op de tweede etage, waar de voorzolder fijn daglicht heeft door het grote raam in de zijgevel. Op deze verdieping is, naast veel bergruimte, en plek voor de Cv-ketel (2014) ook een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen in beide dakvlakken. Het is mogelijk deze etage te vergroten middels dakkapellen in beide dakvlakken. Boven de slaapkamer is tot slot nog een vliering gemaakt, voor het opbergen van spullen die je maar weinig gebruikt.

Buiten
De heerlijk groene voortuin ligt op het zuidwesten. Een fijne plek om op een bankje van de avondzon te genieten. De oprit – met parkeerplek voor twee auto’s – is keurig bestraat. De gehele tuin is van de openbare weg gescheiden door een smeedijzeren hekwerk en aan de zijkant voorzien van groenblijvende struiken en bomen. Direct naast de garage is via de voorkant ook de houten berging te bereiken voor opslag van de fietsen.

De royale achtertuin op het noordoosten biedt, door de hoekligging, op elk moment van de dag wel zon. De tuin is voorzien van veel groen en is keurig bestraat. Voor de ochtendzon is een terras direct aan het huis te vinden en voor de middagzon kun je terecht op het terras achterin de tuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Omgeving
De Bereklauw is gelegen in de Monnickendamse Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Aan de overkant van de woning ligt een groenstrook met een speeltuintje. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt je in een kwartiertje naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 autominuten. In het oude centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is vanaf deze 2-onder-1-kapwoning, vind je gezellige restaurantjes en terrasjes en is op zaterdag een wekelijkse warenmarkt.

Ben je op zoek naar een royale, netjes onderhouden 2-onder-1-kapwonig met garage en veel ruimte voor het hele gezin? Bel dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden 2-onder-1kap woning v.v. 4 slaapkamers
Garage, berging en oprit voor 2 auto’s
Royale achtertuin op noordoosten
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.