Buitenroede 5

Op zoek naar een droomhuis dat luxe en rust perfect combineert? Deze prachtige witte tweekapper met rieten kap en garage biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een idyllische locatie. Geniet van vrij uitzicht over de uitgestrekte polder! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Binnen treft u een ruimtelijke en lichte leefomgeving, met een riante woonkamer met uitzicht op de polder, een luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en royale slaapkamers die het ultieme comfort bieden.

De fraai aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning. Of u nu geniet van uw ochtendkoffie op het terras of de zon ziet ondergaan achter de polder, hier ervaart u de ultieme vrijheid.

Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle en is gebouwd in de sfeervolle, karakteristieke jaren '30-stijl. Op slechts vijf minuten fietsen ligt de Dorpsstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, slager en bakker. Daarnaast zijn beide basisscholen van het dorp op loopafstand te vinden.

Moerkapelle is een gezellig en rustig dorp, ideaal gelegen tussen de grote steden. Binnen enkele minuten bereikt u de A12, waardoor steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Liefhebbers van wandelen en recreatie zitten hier eveneens goed: de prachtige natuurgebieden Het Bentwoud en de Rottemeren zijn uitstekend per fiets te bereiken en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in de buitenlucht.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke huis.

PLUSPUNTEN
+ Luxe uitstraling
+ Turn-key woning
+ Rieten kap
+ Garage van 24m2
+ Vrij uitzicht over de polder
+ Eigen oprit
+ CV + Warmtepomp
+ Vloerverwarming
+ Rustige ligging
+ Uitstekend onderhouden woning

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u verwelkomd in een klassieke hal met stijlvolle dubbele openslaande deuren, die toegang bieden tot zowel de ruime woonkamer als de luxe keuken. In de hal treft u het toilet, meterkast, is er een fontein aanwezig, trapkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is een echte eyecatcher met vrij uitzicht over de polder. De gashaard zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance, terwijl de plavuizen vloer met vloerverwarming bijdraagt aan optimaal wooncomfort.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een ruim kookeiland en een marmeren aanrechtblad. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, Quooker, combimagnetron en een vaatwasser. Een perfecte ruimte voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden en familie!

De tuin, gelegen op het noorden, is een oase van rust en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Dankzij de ligging aan het water geniet u hier van een unieke combinatie van natuur, privacy en ontspanning. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruime overkapping (2024), waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten.

EERSTE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor diverse indelingen. De luxe badkamer biedt een spa-achtige ervaring in uw eigen huis. De ruimte is afgewerkt met Beton Ciré, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Geniet van ultieme ontspanning in het vrijstaande ligbad of onder de dubbele douche. De dubbele wastafel met bijpassend meubel biedt volop opbergruimte en maakt de badkamer stijlvol.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is volledig naar wens in te delen en biedt tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gecreëerd, een ruime werkplek of een hobbyruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze etage de stookruimte, met de cv-ketel en warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woning

Oplevering in overleg

Indien u momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van uw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om u hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met u voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met u mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen