Wanroijseweg 59

Op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum van Mill, staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage én carport. De woning ligt op een royaal, fraai aangelegd perceel en biedt aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Binnen zorgt de royale woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken, voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en de prachtige ligging is dit een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden, midden in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Mill te bieden heeft.


INDELING

Begane grond:
De ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping vormt een uitnodigende entree en geeft toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde zorgt een sfeervolle erker voor extra ruimte en een prettige lichtinval, waardoor een warme en open leefomgeving ontstaat. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een toilet en een vaste kast en via een loopdeur is de verzorgde tuin gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een elegante parketvloer

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, voorzien van een praktische bergkast, is er toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De twee grootste slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, bieden een prachtig uitzicht over de tuin en de achterliggende landerijen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een stijlvol laminaat. De royale badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels vlizotrap.


GARAGE & CARPORT
De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Naast de garage bevindt zich een ruime carport, die halverwege is voorzien van extra openslaande deuren en voldoende ruimte biedt voor meerdere auto’s.


TUIN
De royale en prachtige achtertuin is een waar groen paradijs, aangelegd in parkachtige stijl en omringd door weidse uitzichten over de omliggende landerijen. Slingerende paden leiden langs fraai aangelegde plantenborders, volwassen bomen en keurig onderhouden heggen, die samen zorgen voor een gevoel van rust en privacy. De tuin is voorzien van een sierlijke vijver die een prachtige blikvanger vormt en waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er een charmant houten tuinhuis, compleet ingericht met een keukenblok, ideaal voor gezellige avonden of tuinfeesten. Een ruime houten overkapping biedt schaduw op warme dagen en maakt buiten genieten het hele jaar door mogelijk.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken (1994) beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- De grond voor het muurtje tot aan de weg is in eigendom van de gemeente.
- De cv-ketel (2015) is van het merk Nefit.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.